63263 Neu-Isenburg
Büromarktzone | 4.5 Neu- Isenburg |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
Anzahl Parkflächen | 37 Stück |
Preis pro Parkfläche | 70,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2012 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative und moderne Bürokomplex besticht durch seine hochwertige Büroausstattung sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Er wurde 2012 errichtet und hat aufgrund seiner Energieeffizienz eine DGNB-Gold-Zertifizierung erhalten. Das Gebäude hat einen quadratischen Grundriss mit Innenhof und verfügt über 6 Obergeschosse. Zudem sind Keller- und Archivflächen vorhanden sowie ein anliegendes Parkhaus. Als namhafte Mieter konnte man u.a. den IT- & EDV Distributor Arrow Electronics und den Fitnessgeräte-Hersteller TechGym gewinnen. Arrow Electronics hat eine moderne Kantine mit Außenbestuhlung eingerichtet, die ebenfalls von anderen Mietern im Haus genutzt werden darf. Der Zugang erfolgt über zwei Eingänge (Ost und Nord), wovon Arrow den Eingang Ost mit einem besetzten Empfang nutzt. Die derzeit vakanten Büroflächen im 2. OG werden über den neutral gehaltenen Eingang Nord erschlossen, von dem aus Sie mit einem Fahrstuhl in die Etage gelangen. Verfügbare Fläche: 02.OG ca. 254 m² Mietpreis: EUR 13,70/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral an der Frankfurter Straße in Neu-Isenburg, nur ca. 100 m entfernt von der Kreuzung zur Carl-Ulrich-Straße/Friedhofstraße/Frankfurter Straße. Die Frankfurter Straße ist die Haupteinkaufsstraße Neu-Isenburgs. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diesen Standort aus. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus stellt u.a. den Transfer zu der S-Bahn-Station "Neu-Isenburg" dar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 11 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.173,00 m², davon 254,00 m² verfügbar |
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2.OG | Bürofläche | 254,00 m² | 254,00 m² | 13,70 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 254,00 m², 13,70 € |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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