Büro in Neu-Isenburg mieten 254,00 m² ab 13,70 €/m² (BNPPRE F13037)

Gewerbegebiet Süd // ARROW 254 m² // EUR 13,70 // provisionsfrei

63263 Neu-Isenburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.5 Neu- Isenburg
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen	37 Stück
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2012
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative und moderne Bürokomplex besticht durch seine hochwertige Büroausstattung sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Er wurde 2012 errichtet und hat aufgrund seiner Energieeffizienz eine DGNB-Gold-Zertifizierung erhalten. Das Gebäude hat einen quadratischen Grundriss mit Innenhof und verfügt über 6 Obergeschosse. Zudem sind Keller- und Archivflächen vorhanden sowie ein anliegendes Parkhaus. Als namhafte Mieter konnte man u.a. den IT- & EDV Distributor Arrow Electronics und den Fitnessgeräte-Hersteller TechGym gewinnen. Arrow Electronics hat eine moderne Kantine mit Außenbestuhlung eingerichtet, die ebenfalls von anderen Mietern im Haus genutzt werden darf. Der Zugang erfolgt über zwei Eingänge (Ost und Nord), wovon Arrow den Eingang Ost mit einem besetzten Empfang nutzt. Die derzeit vakanten Büroflächen im 2. OG werden über den neutral gehaltenen Eingang Nord erschlossen, von dem aus Sie mit einem Fahrstuhl in die Etage gelangen. Verfügbare Fläche: 02.OG ca. 254 m² Mietpreis: EUR 13,70/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral an der Frankfurter Straße in Neu-Isenburg, nur ca. 100 m entfernt von der Kreuzung zur Carl-Ulrich-Straße/Friedhofstraße/Frankfurter Straße. Die Frankfurter Straße ist die Haupteinkaufsstraße Neu-Isenburgs. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diesen Standort aus. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus stellt u.a. den Transfer zu der S-Bahn-Station "Neu-Isenburg" dar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.173,00 m², davon bis zu 254,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.173,00 m², davon 254,00 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	254,00 m²	254,00 m²	13,70 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 254,00 m², 13,70 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).