Büro in Neu-Isenburg mieten 1.444,09 m2 (BNPPRE F211)
Gewerbegebiet West // 327 - 1.444 m² // EUR ab 9,50 // provisionsfrei
63263 Neu-Isenburg
F211
Objekt-ID
Provisionsfrei
Preis auf Anfrage
3,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
1,444.09 m2
Bürofläche
327.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
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Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 4.5 Neu- Isenburg |
|---|---|
| Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
| Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Zugangskontrolle | videoüberwacht |
| Anzahl Parkflächen | 160 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 50,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Modernisierung | 2007 |
| Deckenhöhe | 2,75 m |
| Achsmaß | 1,50 m |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft in der Siemensstraße 9 ist ein Bürokomplex aus dem Baujahr 1991. Er teilt sich in die Häuser A und B auf, welche über zwei helle, doppelgeschossige Eingangshallen erschlossen werden. Diese geben dem Gebäude neben seiner klassischen Natursteinfassade einen soliden, gepflegten Charakter. Die Etagen beider Häuser teilen sich in zwei Mieteinheiten auf, die über einen Fahrstuhl stufenlos zu erreichen sind. Die Grundrisse erlauben größte Flexibilität, so dass von Einzelbüros über Gruppen- und Großraumbüros alle Raumkonzepte realisierbar sind. Neben Außenstellplätzen, die sich für Kunden eignen, bietet die Tiefgarage noch einmal 160 Stellplätze. Verfügbare Flächen: Eingang B 01.OG ca. 533,04 m² (MB4) 02.OG ca. 584,02 m² (MB4) 04.OG ca. 327,09 m² (MB3) Mietpreis: EUR ab 9,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)Lage
Lagebeschreibung
Dieses architektonisch interessante Bürogebäude mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne liegt im Westen Neu-Isenburgs und direkt vor den südlichen Toren Frankfurts. Neu-Isenburg bietet eine gute städtische Infrastruktur und ist über das öffentliche Personennahverkehrssystem optimal an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Eine Haltestelle der Buslinien 973 und OF53 befindet sich nahe der Liegenschaft. Diese Linien sind an die S-Bahnhaltestelle Neu-Isenburg angebunden. Wenige Fußminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 8 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
9.679,38 m², davon bis zu 1.475,09 m² verfügbar
Gebäude 1:
5.242,56 m², davon bis zu 1.444,09 m² verfügbar
Gebäude 2:
4.436,82 m², davon bis zu 31,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 9.679,38 m², davon 1.475,09 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 5.242,56 m², davon 1.444,09 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 4.436,82 m², davon 31,00 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | UG | Archivfläche | 31,00 m² | 31,00 m² | 4,00 € |
| Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 327,09 m² | 327,09 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 584,00 m² | 584,00 m² | Preis auf Anfrage |
| Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 533,00 m² | 533,00 m² | Preis auf Anfrage |
Archivfläche, Gebäude 2, UG, 31,00 m², 4,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 327,09 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 584,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 533,00 m², Preis auf Anfrage |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas H, Strom |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).