Büro in Neu-Isenburg mieten 1.496,86 m² (BNPPRE F211)

Provisionsfrei - Bürofläche mit Blick ins Grüne / MP ab 9,50 EUR

63263 Neu-Isenburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.5 Neu- Isenburg
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	14 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Modernisierung	2007
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft in der Siemensstraße 9 ist ein Bürokomplex aus dem Baujahr 1991. Er teilt sich in die Häuser A und B auf, welche über zwei helle, doppelgeschossige Eingangshallen erschlossen werden. Diese geben dem Gebäude neben seiner klassischen Natursteinfassade einen soliden, gepflegten Charakter. Die Etagen beider Häuser teilen sich in zwei Mieteinheiten auf, die über einen Fahrstuhl stufenlos zu erreichen sind. Die Grundrisse erlauben größte Flexibilität, so dass von Einzelbüros über Gruppen- und Großraumbüros alle Raumkonzepte realisierbar sind.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses architektonisch interessante Bürogebäude mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne liegt im Westen Neu-Isenburgs und direkt vor den südlichen Toren Frankfurts. Neu-Isenburg bietet eine gute städtische Infrastruktur und ist über das öffentliche Personennahverkehrssystem optimal an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Eine Haltestelle der Buslinien 973 und OF53 befindet sich nahe der Liegenschaft. Diese Linien sind an die S-Bahnhaltestelle Neu-Isenburg angebunden. Wenige Fußminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	8 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.692,00 m², davon bis zu 1.527,86 m² verfügbar

Gebäude 1:

5.255,18 m², davon bis zu 1.496,86 m² verfügbar

Gebäude 2:

4.436,82 m², davon bis zu 31,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.692,00 m², davon 1.527,86 m² verfügbar
Gebäude 1	5.255,18 m², davon 1.496,86 m² verfügbar
Gebäude 2	4.436,82 m², davon 31,00 m² verfügbar


Gebäude 2	UG	Archivfläche	31,00 m²		4,00 €
Gebäude 1	5.OG	Bürofläche	380,00 m²	380,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	583,86 m²		Preis auf Anfrage
Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	533,00 m²		Preis auf Anfrage

Archivfläche, Gebäude 2, UG, 31,00 m², 4,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 380,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 583,86 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 533,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom
Endenergiebedarf	210,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).