63263 Neu-Isenburg
Büromarktzone | 4.5 Neu- Isenburg |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | videoüberwacht |
Kühlung/ Lüftung | Teilklimatisierung |
Anzahl Parkflächen | 14 Stück |
Preis pro Parkfläche | 50,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1991 |
Modernisierung | 2007 |
Deckenhöhe | 2,75 m |
Achsmaß | 1,50 m |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft in der Siemensstraße 9 ist ein Bürokomplex aus dem Baujahr 1991. Er teilt sich in die Häuser A und B auf, welche über zwei helle, doppelgeschossige Eingangshallen erschlossen werden. Diese geben dem Gebäude neben seiner klassischen Natursteinfassade einen soliden, gepflegten Charakter. Die Etagen beider Häuser teilen sich in zwei Mieteinheiten auf, die über einen Fahrstuhl stufenlos zu erreichen sind. Die Grundrisse erlauben größte Flexibilität, so dass von Einzelbüros über Gruppen- und Großraumbüros alle Raumkonzepte realisierbar sind.Lagebeschreibung
Dieses architektonisch interessante Bürogebäude mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne liegt im Westen Neu-Isenburgs und direkt vor den südlichen Toren Frankfurts. Neu-Isenburg bietet eine gute städtische Infrastruktur und ist über das öffentliche Personennahverkehrssystem optimal an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Eine Haltestelle der Buslinien 973 und OF53 befindet sich nahe der Liegenschaft. Diese Linien sind an die S-Bahnhaltestelle Neu-Isenburg angebunden. Wenige Fußminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 8 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 9.692,00 m², davon 1.527,86 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 5.255,18 m², davon 1.496,86 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 4.436,82 m², davon 31,00 m² verfügbar |
Gebäude 2 | UG | Archivfläche | 31,00 m² | 4,00 € | |
Gebäude 1 | 5.OG | Bürofläche | 380,00 m² | 380,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 583,86 m² | Preis auf Anfrage | |
Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 533,00 m² | Preis auf Anfrage |
Archivfläche, Gebäude 2, UG, 31,00 m², 4,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 380,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 583,86 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 533,00 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H, Strom |
Endenergiebedarf | 210,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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