Büro in Neu-Isenburg mieten 1.444,15 m² (BNPPRE F211)

Bürohaus S9 Officegarden // 327 - 1.444 m² // EUR ab 9,50 // provisionsfrei

63263 Neu-Isenburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.5 Neu- Isenburg
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Anzahl Parkflächen	160 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Modernisierung	2007
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft in der Siemensstraße 9 ist ein Bürokomplex aus dem Baujahr 1991. Er teilt sich in die Häuser A und B auf, welche über zwei helle, doppelgeschossige Eingangshallen erschlossen werden. Diese geben dem Gebäude neben seiner klassischen Natursteinfassade einen soliden, gepflegten Charakter. Die Etagen beider Häuser teilen sich in zwei Mieteinheiten auf, die über einen Fahrstuhl stufenlos zu erreichen sind. Die Grundrisse erlauben größte Flexibilität, so dass von Einzelbüros über Gruppen- und Großraumbüros alle Raumkonzepte realisierbar sind. Neben Außenstellplätzen, die sich für Kunden eignen, bietet die Tiefgarage noch einmal 160 Stellplätze. Verfügbare Flächen: Eingang B 1.OG ca. 533,04 m² (MB4) 2.OG ca. 584,02 m² (MB4) 4.OG ca. 327,09 m² (MB3) Mietpreis: EUR ab 9,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Dieses architektonisch interessante Bürogebäude mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne liegt im Westen Neu-Isenburgs und direkt vor den südlichen Toren Frankfurts. Neu-Isenburg bietet eine gute städtische Infrastruktur und ist über das öffentliche Personennahverkehrssystem optimal an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden. Wenige Fußminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 8 Min. - Messe ca. 15 Min. - Hauptbahnhof ca. 2 Min. - Verkehrsanschluss A3, A661 - Bus ca. 300 m - S-Bahn ca. 1.300 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	8 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.679,44 m², davon bis zu 1.475,15 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.679,44 m², davon 1.475,15 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	327,09 m²	327,09 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	584,02 m²	584,02 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 327,09 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 584,02 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).