Büro in Neu-Isenburg mieten 8.335,00 m2 ab 12,00 €/m2 (BNPPRE F3439)

Bürohaus LE BYRO // 294 - 8.335 m² // EUR 12,50 // provisionsfrei

63263 Neu-Isenburg

  • F3439

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 12.00 - 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 8,335.00 m2

    Bürofläche

  • 294.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.5 Neu- Isenburg
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche72,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2003
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Dieses Ensemble besteht aus vier Bürogebäuden, welche sich um einen großzügigen Platz gruppieren. Alle Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die Büroflächen im "Le Byro" bieten den zukünftigen Nutzern ein Höchstmaß an Flexibiltät. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und erlaubt sowohl Einzel- und Doppelverzimmerung als auch Großraumlösungen. Die einzelnen Mietflächen sind mit einem berührungslosen Codekartensystem und einer Video- und Türsprechanlage ausgestattet. Die Mietflächen im Haus A verfügen über Kühldecken sowie eine weitere, zusätzliche Spitzenlastkühlung. Die derzeitige Aufteilung der Mietflächen ist als Großraumbüro ausgelegt. Auch eine CAT-7- Verkabelung ist in den Mieträumen bereits vorhanden. Im Bauteil C steht im Erdgeschoss eine bautechnisch vorbereitete Kantinenfläche zur Verfügung. Verfügbare Flächen: Siemensstraße 3 / Bauteil 1/A EG ca. 300 m² (Fläche 3) EG ca. 428 m² (Fläche 2) EG ca. 294 m² (Fläche 1) 03.OG ca. 1.009 m² (Fläche 1-3) 04.OG ca. 300 m² (Fläche 3) 04.OG ca. 705 m² (Fläche 1+2) Siemensstraße 5a / Bauteil 3/C 01.OG ca. 495 m² Siemensstraße 5b / Bauteil 2/B EG ca. 324 m² EG ca. 524 m² 01.OG ca. 848 m² 02.OG ca. 848 m² 03.OG ca. 848 m² 04.OG ca. 848 m² DG ca. 564 m² Mietpreis: EUR 12,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt)

Lage

Lagebeschreibung

Dieser Bürohaus-Komplex befindet sich in exponierter Lage in Neu-Isenburg, direkt an der Kreuzung Carl-Ulrich-Straße und Siemensstraße. Von einer Seite wird das Areal durch den Wald begrenzt. In der Siemensstraße haben sich bereits zahlreiche renommierte Unternehmen angesiedelt, so z. B. Bahlsen, Seiko Instruments, um nur einige zu benennen.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen8 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
23.057,00 m², davon bis zu 8.335,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
5.578,00 m², davon bis zu 3.036,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
4.804,00 m², davon bis zu 4.804,00 m² verfügbar
Gebäude 4:
5.408,00 m², davon bis zu 495,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes23.057,00 m², davon 8.335,00 m² verfügbar
Gebäude 25.578,00 m², davon 3.036,00 m² verfügbar
Gebäude 34.804,00 m², davon 4.804,00 m² verfügbar
Gebäude 45.408,00 m², davon 495,00 m² verfügbar
Gebäude 2 4.OG Bürofläche 1.005,00 m² 300,00 m² 12,00 €
Gebäude 2 3.OG Bürofläche 1.009,00 m² 1.009,00 m² 12,00 €
Gebäude 2 EG Bürofläche 1.022,00 m² 294,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 4.OG Bürofläche 848,00 m² 848,00 m² 12,50 €
Gebäude 3 3.OG Bürofläche 848,00 m² 848,00 m² 12,50 €
Gebäude 3 2.OG Bürofläche 848,00 m² 848,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 1.OG Bürofläche 848,00 m² 848,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 Dachgeschoss Bürofläche 564,00 m² 564,00 m² 12,50 €
Gebäude 3 EG Bürofläche 848,00 m² 324,00 m² 12,50 €
Gebäude 4 1.OG Bürofläche 495,00 m² 495,00 m² 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 1.005,00 m², 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 1.009,00 m², 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 1.022,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 4.OG, 848,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 3, 3.OG, 848,00 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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