Bürofläche in Neu-Isenburg mieten 6.102,10m² (BNPPRE F683)

Markante Architektur mit dem gewissen "Etwas" - Möbiliarübernahme teilweise möglich

63263 Neu-Isenburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Barrierefrei

Büromarktzone:

4.5 Neu- Isenburg

Verkabelungsort:

Fußboden-Kabelkanäle

Klimatisierung:

nach Mieterwunsch

Sonnen-/Blendschutz:

Sonnenschutzglas

Anzahl Parkflächen:

110 Stück

Preis pro Parkfläche:

62,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1993

Deckenhöhe:

2,75 m

Der Gebäudekomplex besteht aus drei Gebäudeteilen, die auf einem 9.000 m² großen Grundstück errichtet wurden. Das Ensemble ist in eine reizvoll angelegte Grünfläche eingebettet. Im sternförmigen Zentralgebäude befindet sich ein attraktives Foyer mit Wasser- und Pflanzbecken sowie drei Panorama-Glasaufzügen.

Durch einen optimalen Grundriss lassen sich ausgefallene Raumgestaltungswünsche realisieren. Die Büroausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht.

So gehören u. a. zum Standard: Sonnenschutzreflexionsglas, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, hochwertiger Teppichboden, Fußbodenkanäle für Verkabelung und Stark-/Schwachstromanschlüsse sowohl im Fensterbereich als auch zur Flurzone hin. Die Raumeinteilung kann flexibel nach den Wünschen der zukünftigen Mieter gestaltet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 11.552,30 m²

Gebäude 1:: 8.838,30 m²
Gebäude 2:: 2.714,00 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	769,90 m²	384,50 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	1.535,90 m²	383,30 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	3.OG	Bürofläche	1.682,20 m²	383,70 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	EG	Bürofläche	679,80 m²	339,70 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	1.OG	Bürofläche	290,30 m²	290,30 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	544,00 m²	197,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	4.OG	Bürofläche	600,00 m²	600,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1.OG, 769,90 m², 384,50 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 2.OG, 1.535,90 m², 383,30 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 3.OG, 1.682,20 m², 383,70 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, EG, 679,80 m², 339,70 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1.OG, 290,30 m², 290,30 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 2.OG, 544,00 m², 197,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 4.OG, 600,00 m², 600,00 m², Preis auf Anfrage

Lage

Die drei freistehenden, architektonisch hochwertigen und eindrucksvoll gestalteten Bürogebäude befinden sich im Gewerbegebiet Neu-Isenburg Ost

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

20 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

12 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Foyer

Büro