Büro in Neu-Isenburg mieten 6.093,20 m2 ab 9,50 €/m2 (BNPPRE F683)

Ein echter Blickfang - Ihre neue Bürofläche im ArCoTec

63263 Neu-Isenburg

  • F683

    Objekt-ID

  • 9.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,093.20 m2

    Bürofläche

  • 290.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4.5 Neu- Isenburg
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen27 Stück
Preis pro Parkfläche63,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993
Deckenhöhe2,75 m

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus drei Gebäudeteilen, die auf einem 9.000 m² großen Grundstück errichtet wurden. Das Ensemble ist in eine reizvoll angelegte Grünfläche eingebettet. Im sternförmigen Zentralgebäude befindet sich ein attraktives Foyer mit Wasser- und Pflanzbecken sowie drei Panorama-Glasaufzügen. Durch einen optimalen Grundriss lassen sich ausgefallene Raumgestaltungswünsche realisieren. Die Büroausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. So gehören u. a. zum Standard: Sonnenschutzreflexionsglas, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, hochwertiger Teppichboden, Fußbodenkanäle für Verkabelung und Stark-/Schwachstromanschlüsse sowohl im Fensterbereich als auch zur Flurzone hin. Die Raumeinteilung kann flexibel nach den Wünschen der zukünftigen Mieter gestaltet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die drei freistehenden, architektonisch hochwertigen und eindrucksvoll gestalteten Bürogebäude befinden sich im Gewerbegebiet Neu-Isenburg Ost. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A661, A3 und A5. Eine Bushaltestelle befindet sich nahe dem Objekt. Von hier besteht zur "rush-hour" Anschluss an den Bahnhof Neu-Isenburg im 15-Minuten-Takt; außerhalb der Hauptverkehrszeiten im 30-Minuten-Takt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.626,60 m², davon bis zu 7.793,60 m² verfügbar
Gebäude 1:
2.714,00 m², davon bis zu 1.808,30 m² verfügbar
Gebäude 2:
9.180,60 m², davon bis zu 5.985,30 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.626,60 m², davon 7.793,60 m² verfügbar
Gebäude 12.714,00 m², davon 1.808,30 m² verfügbar
Gebäude 29.180,60 m², davon 5.985,30 m² verfügbar
Gebäude 2 4.OG Bürofläche 36,30 m² 9,50 €
Gebäude 2 3.OG Bürofläche 1.508,60 m² 332,20 m² 9,50 €
Gebäude 2 2.OG Bürofläche 1.432,80 m² 332,40 m² 9,50 €
Gebäude 2 1.OG Bürofläche 718,20 m² 333,70 m² 9,50 €
Gebäude 2 1.UG Archivfläche 1.700,40 m² 81,50 m² 6,00 €
Gebäude 2 EG Bürofläche 589,00 m² 294,50 m² 9,50 €
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 600,00 m² 9,50 €
Gebäude 1 3.OG Bürofläche 544,00 m² 190,00 m² 9,50 €
Gebäude 1 2.OG Bürofläche 374,00 m² 9,50 €
Gebäude 1 1.OG Bürofläche 290,30 m² 9,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 36,30 m², 9,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 1.508,60 m², 9,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 1.432,80 m², 9,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 718,20 m², 9,50 €
Archivfläche, Gebäude 2, 1.UG, 1.700,40 m², 6,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

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