Büro in Neubiberg mieten 14.698,69 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE M5764)

Helle und lichtdurchflutete Büroräume

85579 Neubiberg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Region Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz (manuell)
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2002
Deckenhöhe	2,90 - 3,30 m lichte Höhe
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Das 2002 fertiggestellte Objekt gliedert sich in acht Bauteile, die jeweils den Charakter eines eigenen in sich geschlossenen Hauses darstellen. Die Bauteile sind durch einen Querriegel verbunden, der eine Nutzung auch mehrerer Bauteile in Form einer durchgehenden Fläche ermöglicht. Im Erdgeschoss bietet das Objekt eine großzügige, helle Service-/Labor-/Hallenfläche mit Blick ins Grüne, eine Teilbarkeit der Hallenfläche ist gegeben. Eine Kantine im Gebäude steht Mietern des Objekts zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Neubiberg befindet sich im Südosten Münchens etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine über viele Jahre gewachsene Infrastruktur verbindet Gewerbe- und Wohnansiedlungen miteinander. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 280%. Am Standort haben sich namhafte Unternehmen wie z.B. Bosch, EADS, Siemens, Infineon angesiedelt. In Neubiberg und dem angrenzenden Ottobrunn bieten sich zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Restaurants.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.148,64 m², davon bis zu 15.241,69 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.148,64 m², davon 15.241,69 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	99,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	44,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).