Bürofläche in Neuss mieten 9.078,10m² ab 7,00€/m² (BNPPRE D10240)

Objekt-ID: D10240
provisionsfrei
7,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
9.078,10 m²
Bürofläche
142,70 m²
teilbar ab
ca. 18 bis 24 Monate nach MV-Unterschrift
Verfügbarkeit

Exklusiv bei BNP: Das Neusser Stadttor (LOX)

41460 Neuss (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10240
provisionsfrei
7,00 - 17,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
9.078,10 m²
Bürofläche
142,70 m²
teilbar ab
ca. 18 bis 24 Monate nach MV-Unterschrift
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
5.2.1 Neuss
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Anzahl Parkflächen:
430 Stück
Preis pro Parkfläche:
65,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Die Projektentwicklung LOX liegt an der Düsseldorfer Straße 1 und markiert den Neusser Stadteingang. Die Neusser sehen diesem Projekt mit besonderem Wohlwollen entgegen und betrachten es als "Landmark und Stadtentrée".
Der erste errichtete Speicher (Fruchtspeicher) stammt vermutlich aus dem Baujahr 1897. Der daneben liegende Kornspeicher wurde 1924 erbaut. Der dazwischen liegende Hochspeicher wurde 1936 errichtet. Im Zuge der Projektierung des ehemaligen Geländes der Neusser Lagerhaus AG werden die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude Kornspeicher, Fruchtspeicher und Verladeturm wieder aufbereitet und mit einem modernen Bürostandard ausgebaut.
Der Gebäudeteil Silo wird im gleichen Zuge mit einer modernen Glasfassade versehen, welche sich in das Ensemble der unter Denkmalschutz stehende Gebäude einreiht und als Blickfang des Geländes fungiert.
Der Charme denkmalgeschützer Gebäude trifft am Eingang von Neuss auf exklusive Ausstattung und modernes Design. Eine einmalige Arbeitswelt direkt am Rheinufer, ideal für kreatives und produktives Arbeiten.

Diese stehen im objekteigenen Parkhausneubau mit 7 Parkebenen zur Anmietung zur Verfügung (insgesamt ca. 430 Parkplätze und 6 Behindertenparkplätze).

Lage

Wichtige Parameter wie der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn und die Nähe zu Düsseldorf, zum Flughafen etc. sind optimal. Auch bis zur Neusser Innenstadt sind es nur wenige hundert Meter.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Sven Jonas
+49 211 5200-1179