360°

Bürofläche in Neuss mieten 500m² (BNPPRE D7466)

Objekt-ID: D7466
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
500,00 m²
Bürofläche
kurzfrisitg
Verfügbarkeit

Gute Verkehrsanbindung im Neusser Hammfelddamm!

41460 Neuss (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D7466
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
500,00 m²
Bürofläche
kurzfrisitg
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
5.2.2 Neuss Hammfelddamm
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Preis pro Parkfläche:
15,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1984
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,80 m
Die in 4-geschossiger Bauweise errichtete Büroimmobilie verfügt über eine an der Front verglaste Fassade und einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich. Namenhafte Mieter wie E.On und Nextirium haben sich von der Lage des Objektes sowie von der äußerst effizienten Gestaltung der Flächenaufteilung bereits überzeugen lassen.

Die Bürofläche im 2. OG ist ab ca. 250 m² teilbar. Im Hinterhaus können Büroflächen raumweise angemietet werden.

Parkplätze stehen hinter dem Haus zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Neuss-Hammfelddamm, am Rande der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Diese bevorzugte Lage mit direkten Anbindungen an die weiteren regionalen Ballungszentren und an die benachbarten Benelux-Staaten hat hier eine Unternehmensstruktur geschaffen, die in ihrer Vielfalt die nahezu unbegrenzten Möglichkeiten dieses Standortes dokumentiert. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnanschlüsse. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene Haltestelle "Hammfelddamm" (Linien 704, 709, 845 und 849) gewährleistet.

Die Straßenbahn verbindet unter anderem das Hammfelddammgebiet mit dem Neusser Hauptbahnhof und der Neusser Innenstadt sowie in entgegengesetzte Richtung mit der Düsseldorfer Innenstadt.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Carl Jonas Schippel
+49 211 5200-1044