360°

Produktions- & Lagerhalle in Neuss mieten 4.800m² (BNPPRE D10401)

Objekt-ID: D10401
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4.800,00 m²
Gesamtfläche
9.600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
4.800,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
kurzfristig bzw. Neubau auf Anfrage
Verfügbarkeit

MODERNES, ERWEITERBARES REGALLAGER IM NEUSSER HAFEN

41460 Neuss (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10401
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4.800,00 m²
Gesamtfläche
9.600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
4.800,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
kurzfristig bzw. Neubau auf Anfrage
Verfügbarkeit
Andienung:
Rampenniveau
Deckenhöhe:
7,45 - 11,20 m UKB
Gebietsausweisung:
SO - Sondergebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
37.030,00 m²
Baujahr:
2002
Auf dem ca. 36.295 m² großen Grundstück (Flurstück 684) befindet sich eine in 2002 errichtete Logistikhalle mit 4.720 Palettenstellplätzen (bis max. 220 cm) und Blocklagerflächen sowie ein freistehendes 2-geschossiges Bürogebäude (Baujahr 2015). Eine Erweiterung der Hallenflächen um ca. 5.000 m² ist kurzfristig möglich, die Baugenehmigung liegt vor. Zusätzlich gehört auch das Flurstück 62 (735 m²) zu der Liegenschaft, welches als zweite Aus-/Einfahrt zur Danziger Straße genutzt werden kann.

Das gesamte Areal (Innen- und Außenbebeich) ist umzäunt und videoüberwacht. Die Gebäude verfügen über eine Alarmanlage.

Es stehen ausreichend PKW- sowie LKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Neusser Hafengebiet.

Der Neusser Hafen ist trimodaler Logistikknoten in zentraler Lage zu allen wichtigen nationalen und mitteleuropäischen Verbrauchsgebieten. Die Standortvorteile sind u.a. freie Fahrt für Binnen- und Küstenmotorschiffe, komplette Infrastruktur, Rund-um-die-Uhr Betrieb, moderne technische Ausstattung und direkte Verkehrsanbindung über Schiene und Straße.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
400 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei
Provisionshinweis:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Anja Proppe
+49 211 5200-1064