Lager-/Produktionsfläche in Neuss mieten 521,00 m2 (BNPPRE D7377)

Hallen-/Bürokombinationen im Gewerbepark

41468 Neuss

  • D7377

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 521.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 521.00 m2

    Teilbar ab

  • auf Anfrage

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anja Proppe

Tel: +49 211 5200-1064

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BeheizungHeizgebläse
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße19.204,00 m²
Preis pro Parkfläche5,20 €/Monat

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus separaten Gebäudeteilen unterschiedlichen Baujahrs. Moderne, qualitativ hochwertige Büro- und Hallenflächen bieten flexible Möglichkeiten für die verschiedensten Nutzungsarten. Der Gewerbepark bietet ausreichend Parkfläche für Mitarbeiter und Besucher sowie großzügige Rampen und ebenerdige LKW-Andienungen. Die gepflegten Grünflächen schaffen mit dem repräsentativen Gebäude ein sympathisches Ambiente, in dem sich Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen wohlfühlen. Einheit B - Sperberweg 41: Bei der hier angebotenen Mieteinheit handelt es sich um eine Hallen-/Bürokombination. Die an die Hallenfläche angeschlossene ca. 110 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Von der Bürofläche besteht über das Treppenhaus direkter Zugang zur Hallenfläche. - Lichtkuppeln (RWA-Anlage) - Gasgebläse-Heizung - separate Sanitäranlagen - Neonbeleuchtung Bürofläche: - Flächenaufteilung nach Mieterwunsch - öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen - Sonnenschutz - Gegensprechanlage - Fensterbankkabelkanal - Teppichboden / Laminat - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Teeküche (unmöbliert) - großzügige Sanitärausstattung - gepflegte Grünanlagen

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft ist über die BAB46 Düsseldorf/Wuppertal und BAB57 Krefeld/Köln schnell zu erreichen. Somit ist eine hervorragende Anbindung an des überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Die Städte Düsseldorf/ Köln/ Krefeld/ Wuppertal sind in weniger als einer halben Stunde über die Autobahnen BAB46+57 zu erreichen. Fußläufig sind die Bushaltestellen der Linien 827, 851, 875 und 878 zu erreichen. Mit diesen Buslinien gelangt man zur S-Bahnhaltestelle Neuss-Norf, von welcher in einem 20-Minuten-Takt die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Köln pendelt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
12.149,21 m², davon bis zu 595,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes12.149,21 m², davon 595,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei
Provisionshinweissiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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