Produktions- & Lagerhalle in Niederzier 12.460m² (BNPPRE K6421)

Objekt-ID: K6421
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
20.349,00 m²
Grundstücksgröße

LOGISTIK | 24/7-Nutzung | RAMPEN | ÜBERLADEBRÜCKEN

52382 Niederzier (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6421
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
20.349,00 m²
Grundstücksgröße
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Beheizung:
Radiatoren
Brandschutz:
Brandmeldeanlage, Rauchabzug, Sprinkler

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Baujahr:
1979
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbe- und Logistikkomplex. Dieser besteht aus einem zweigeschossigen Büro- und Verwaltungsteil mit angrenzendem Logistik-, Produktions- und Lagergebäude sowie einem Hochregallager.

Ausstattung:

Hochregallager
- voll automatisch
- Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung

Lager- und Produktionshalle
- Betonpfeiler- und -träger
- Trapezblechkonstruktion
- Gussasphaltboden
- nachträglich auf einer Fläche von rd.
2.792 m² Errichtung einer Bühnenanlage auf Metallstützen als eingezogenes Obergeschoss mit einer
maximal zulässigen Bühnenbelastung von 500 kg / m²

eingeschossige Lagerhalle
- teilautomatisches Regalllager
- teilweise Stahl- und teilweise Betonpfeiler- und -träger, ansonsten Trapezblechkonstruktion
- Kantine und Aufenthaltsraum

Umschlaghalle
- Betonpfeiler- und -träger
- Trapezblechkonstruktion und Gussasphaltboden
- Hallenbüro

Zweigeschossiges Bürogebäude
- teilweise in Sichtbeton
- überwiegend Trapezblechverkleidung
- teilweise Mauerwerk
- nicht unterkellert

Sanitärflächen
- Herren und Damen WC-Anlagen
- Umkleide- und Duschräume

Palettenstellplätze gesamt:
ca. 12.460

Lage

Niederzier ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren. Angrenzende Städte und Gemeinden sind die Stadt Jülich, im Norden die Gemeinde Titz, die Stadt Elsdorf (Rhein-Erft-Kreis), die Gemeinde Merzenich, die Stadt Düren und die Gemeinde Inden. Die Autobahn A4 in Richtung Aachen bzw. Köln sowie die Autobahn A44 in Richtung Jülich bzw. Belgien sind schnell zu erreichen. In Niederzier haben sich unteranderem Unternehmen wie Hamacher Transporte Dürener Spedition GmbH & Co. KG, Axmann Anlagenbau GmbH, ari - All Road International GmbH angesiedelt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
6 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch Strom:
59,10 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
157,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Siehe Sonstiges
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Ansprechpartner

Marcel Jasmund
+49 221 934633-25