Produktions- & Lagerhalle in Norderstedt mieten 3.166m² (BNPPRE H10218)

Objekt-ID: H10218
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.166,00 m²
Gesamtfläche
2.753,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
380,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Lager-, Produktions- und Büroflächen

22844 Norderstedt (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H10218
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.166,00 m²
Gesamtfläche
2.753,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
380,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
5.934,00 m²
Das hier angebotene Solitärobjekt befindet sich auf einem ca. 5.934 m² großen Grundstück im attraktiven Gewerbegebiet Norderstedt-Stonsdorf.

Die Liegenschaft teilt sich in drei Gebäudeabschnitte auf. Im linken Abschnitt befindet sich das Hochregallager, welches im Jahr 2006/2007 zusätzlich errichtet wurde. Hier stehen Ihnen zwei ebenerdige Rolltore zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Regalierung vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Von hier aus gelangen Sie direkt in die Produktionsfläche, die wiederum in mehrere Abschnitten aufgeteilt ist. Die Flächen sind beheizt und werden über Oberlichter mit Tageslicht versorgt.

Die Büroflächen, die über einen direkten Zugang zu den Produktionsflächen verfügen, befinden sich im 1. Obergeschoss.

Lage

Das Objekt befindet sich am östlichen Ortsrand Norderstedts, ca. 2,5 km östlich des Stadtzentrums, im Gewerbegebiet Stonsdorf, westlich der Schleswig-Holstein-Straße.

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von gewerblich-industrieller Nutzung mit Gebäuden unterschiedlicher Baujahre und Größe. Es finden sich z. B. Betriebe für Photochemie und Industriedruckerei. Das Gebiet ist verkehrsgünstig angebunden, der Standort ist als Gewerbestandort gut eingeführt und war auch in den zurückliegenden wirtschaftlich problematischen Jahren noch nachgefragt. Alles in allem ein Standort, der sich zur Etablierung verschiedenster Branchen hervorragend eignet.

Der Flughafen Hamburg reicht zum Teil bis auf das Gebiet von Norderstedt. Der Hamburger Hafen ist in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt und das Umland sind über die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind in wenigen Minuten über die Anschlußstelle Schnelsen-Nord zu erreichen. Im Übrigen sind Anbindungen des Öffentlichen-Personennahverkehrs in nächster Nähe vorhanden.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235