22848 Norderstedt
Andienung | ebenerdiges Niveau |
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Deckenhöhe | 3,56 - 6,34 m UKB |
Objektart | Logistikimmobilie |
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 4.392 m² Lagerfläche im Erdgeschoss sowie ca. 1.458 m² Büro- und Sozialflächen im EG, 1. & 2. OG. Die Andienung der Lagerfläche "Gutenbergring 48" erfolgt über ein Podest und ist per LKW möglich. Die Hallenflächen "Gutenbergring 50/52" werden über ebenerdige Rolltore angedient. In den Flächen ist zum Teil ein Betonboden zu anderen Teilen ein Vollklinkerindustrieboden vorhanden. Der Zugang zu den Büro- und Sozialflächen erfolgt über die jeweiligen Treppenhäuser. Die Zufahrt ist 24 Stunden an 7 Tagen der Woche gewährleistet.Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Nettelkrögen" in Norderstedt direkt an der Hamburger Stadtgrenze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Fuhlsbüttel, welcher über die Flughafen-Umgehungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch für den Fernverkehr ist diese Immobilie über die Autobahnabfahrt "Schnelsen-Nord" (A 7) sehr gut erreichbar. Die Hamburger City ist nur 30 Fahrminuten entfernt. Der Standort bietet auf Grund seiner Lage im Gewerbegebiet und der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung exzellente Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten.Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
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Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 5 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 5.850,00 m², davon 5.850,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | Provisionspflichtig für den Mieter |
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