Lager-/Produktionsfläche in Norderstedt mieten 4.392,00 m² ab 9,10 €/m² (BNPPRE H10908)

Hallen- und Bürofläche in Norderstedt

22848 Norderstedt

Barrierefrei

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	3,56 - 6,34 m UKB

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 4.392 m² Lagerfläche im Erdgeschoss sowie ca. 1.458 m² Büro- und Sozialflächen im EG, 1. & 2. OG. Die Andienung der Lagerfläche "Gutenbergring 48" erfolgt über ein Podest und ist per LKW möglich. Die Hallenflächen "Gutenbergring 50/52" werden über ebenerdige Rolltore angedient. In den Flächen ist zum Teil ein Betonboden zu anderen Teilen ein Vollklinkerindustrieboden vorhanden. Der Zugang zu den Büro- und Sozialflächen erfolgt über die jeweiligen Treppenhäuser. Die Zufahrt ist 24 Stunden an 7 Tagen der Woche gewährleistet.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Nettelkrögen" in Norderstedt direkt an der Hamburger Stadtgrenze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Fuhlsbüttel, welcher über die Flughafen-Umgehungsstraße in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch für den Fernverkehr ist diese Immobilie über die Autobahnabfahrt "Schnelsen-Nord" (A 7) sehr gut erreichbar. Die Hamburger City ist nur 30 Fahrminuten entfernt. Der Standort bietet auf Grund seiner Lage im Gewerbegebiet und der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung exzellente Voraussetzungen für effizientes und angenehmes Arbeiten.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.850,00 m², davon bis zu 5.850,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.850,00 m², davon 5.850,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

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