Büro in Oberhaching mieten 815,50 m² ab 6,50 €/m² (BNPPRE M7402)

Flexible Büroflächen in Oberhaching

82041 Oberhaching

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Region Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	verkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Das freistehende, dreigeschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1999 überzeugt besonders durch seine hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung, die optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Weitere Annehmlichkeiten und eine entspannte Arbeitsatmosphäre werden im Dachgeschoss durch Sonnenschutz und Klimatisierung erwirkt. Die in der unmittelbaren Umgebung liegenden Bürogebäude bieten beste Möglichkeiten für die Zusammenarbeit und die Symbiose von verschiedenen Unternehmen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Süd umfasst die Gemeinden Ottobrunn, Unterhaching, Oberhaching, Neubiberg, Pullach und Grünwald. Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 8 km südlich der Münchner Stadtgrenze. Oberhaching zeichnet sich durch sein ländliches Ortsbild aus. Der Großteil der Büroflächen wird im Gewerbegebiet Oberhaching, in der Raiffeisenallee, dem Keltenring und dem Bajuwarenring angeboten. Der Keltenring liegt im Gewerbegebiet Oberhaching, nahe der Oberhachinger Straße, die Grünwald mit Oberhaching und der Autobahn verbindet. Im Gewerbegebiet gibt es einige kleine Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind. Desweiteren befinden sich ein Supermarkt und ein Bäcker sowie eine Tankstelle in der Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.448,30 m², davon bis zu 815,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.448,30 m², davon 815,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	11,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	76,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	76,50 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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