Bürofläche in Oberursel/Taunus mieten 4.228,87m² ab 8,50€/m² (BNPPRE F644)

Objekt-ID: F644
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.228,87 m²
Bürofläche
163,61 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Provisionsfreie Büroeinheiten in Oberursel

61440 Oberursel/Taunus (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F644
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.228,87 m²
Bürofläche
163,61 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
5.1.2 Oberursel
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
47 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,00 m
Die Eingangshallen der jeweiligen Gebäudeteile und ihre überschaubaren Größen geben den Mietern eine gute Möglichkeit zur Darstellung ihrer "corporate identity". Die mit hellem und anteilig dunklem Granit ausgelegten Eingangsbereiche zu den Mietflächen vermitteln einen äußerst gepflegten Eindruck. Eine flexible Aufteilung der Gebäudetrakte in abgeschlossene Mietbereiche ist somit gegeben. Die gute Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie der günstige Gewerbesteuer-Hebesatz (vergleichbar günstige 360 %) haben in den letzten Jahren und Monaten viele namhafte Unternehmen veranlaßt, ihren Stammsitz nach Oberursel zu verlegen.

Die Büroflächen verfügen über eine Ausstattung, wie z. B. abgehängte Decken, Teppichböden, Unterflurkabelkanäle und Sanitäranlagen.

Eine flexible Teilung in Einzel-, Gruppen- und auch Großraumbüros ist aufgrund der ausreichenden Raumhöhe und der guten Raumausnutzung gut durchführbar und ist mit dem Mieter zu erörtern

Lage

Es handelt sich hierbei um einen hochwertigen Büropark, der sich durch seine Taunuslage, direkt an einem Naturschutzgebiet, auszeichnet
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
18 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Martin Siedlak
+49 69 29899-115