Büro in Offenbach am Main mieten 1.714,00 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE F10555)
Kaiserstrasse // 150 - 1.714 m² // EUR 10,00-15,00
63065 Offenbach am Main
F10555
Objekt-ID
10.00 - 15.00 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,25 €
Nebenkosten pro m2/Monat
1,714.00 m2
Bürofläche
150.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/37a9c487dd6fc62848631944c75eed40694eea66.png)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 5.2 Offenbach |
|---|---|
| Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
| Anzahl Parkflächen | 100 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 70,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1910 |
| Modernisierung | 2003 |
| Deckenhöhe | 2,60 m |
Objektbeschreibung
Teile des Objektes wurden 1910 erbaut. Es besteht aus vier zusammenhängenden vier- bis sechsstöckigen Gebäudeteilen. Die Gebäude wurden bis ins Jahr 2003 noch zur Lagerung und Produktion von Lederwaren verwendet. Im Jahre 2003 wurde das Objekt aufwändig revitalisiert, wobei darauf geachtet wurde, den charakteristischen Industrie- und Loftstil zu erhalten und somit auf fast 19.935 m² verschiedene und einzigartige Büro-, Ausstellungs- und sogar Wohnflächen zu schaffen. Die alte Sandstein-Backsteinfassade wurde an vielen Stellen wieder zu Tage gebracht und sorgfältig ergänzt. Die neu errichtete Messehalle besticht durch ihre atemberaubende Glasfassade und stellt den zentralen Punkt des Objektes dar. Durch diese Mischung aus traditioneller Loftarchitektur und moderner Gebäudetechnik siedelten sich Firmen aus der Mode- und Schmuckbranche an. Extra Ausbauwünsche wie z.B. Klimatisierung und andere Ausstattungen, die über den Standard des Gebäudes hinausgehen, können zu einer Erhöhung des angegebenen Mietpreises führen. Der endgültige Mietpreis wird nach detaillierter Raumplanung und gemäß Ausstattungsbeschreibung vor Mietbeginn festgelegt. Verfügbare Flächen: Haus 1 03.OG ca. 892 m² (Haus 1+2) Haus 2 05.OG ca. 390 m² (teilbar ab 150 m²) Haus 3 02.OG ca. 432 m² Mietpreis: EUR 10,00-15,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lage
Lagebeschreibung
Die Kaiserstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hauptachsen des BAB Netzes im Rhein-Main-Gebiet aus. So erreicht man innerhalb von 5 Minuten die Autobahn A661 und somit die Anschlüsse A3, A5 und A66. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 14 Fahrminuten entfernt. Aber auch die weiteren infrastrukturellen Voraussetzungen stimmen: vor der Tür befindet sich der Hauptbahnhof von Offenbach. Die U-Bahnhaltestelle befindet sich ebenfalls fußläufig in der Nähe. Von der Kaiserstraße selbst befindet man sich unmittelbar in der Innenstadt. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung angesiedelt.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 2 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 14 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
16.002,59 m², davon bis zu 1.714,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
3.087,26 m², davon bis zu 390,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
3.444,16 m², davon bis zu 432,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
5.480,97 m², davon bis zu 892,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 16.002,59 m², davon 1.714,00 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 3.087,26 m², davon 390,00 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 3.444,16 m², davon 432,00 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 5.480,97 m², davon 892,00 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 3.OG | Bürofläche | 892,00 m² | 892,00 m² | 10,50 - 12,50 € |
| Gebäude 1 | 5.OG | Bürofläche | 390,00 m² | 150,00 m² | 10,00 - 15,00 € |
| Gebäude 2 | 2.OG | Bürofläche | 432,00 m² | 432,00 m² | 10,50 - 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 3, 3.OG, 892,00 m², 10,50 - 12,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 390,00 m², 10,00 - 15,00 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 432,00 m², 10,50 - 12,50 € |
Energieausweis für dieses Objekt
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).