Büro in Offenbach am Main mieten 1.714,00 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE F10555)

Kaiserstrasse // 150 - 1.714 m² // EUR 10,00 - 15,00

63065 Offenbach am Main

  • F10555

    Objekt-ID

  • 10.00 - 15.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,25 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,714.00 m2

    Bürofläche

  • 150.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Fakten

Büromarktzone5.2 Offenbach
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche70,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1910
Modernisierung2003
Deckenhöhe2,60 m

Objektbeschreibung

Teile des Objektes wurden 1910 erbaut. Es besteht aus vier zusammenhängenden vier- bis sechsstöckigen Gebäudeteilen. Die Gebäude wurden bis ins Jahr 2003 noch zur Lagerung und Produktion von Lederwaren verwendet. Im Jahre 2003 wurde das Objekt aufwändig revitalisiert, wobei darauf geachtet wurde, den charakteristischen Industrie- und Loftstil zu erhalten und somit auf fast 19.935 m² verschiedene und einzigartige Büro-, Ausstellungs- und sogar Wohnflächen zu schaffen. Die alte Sandstein-Backsteinfassade wurde an vielen Stellen wieder zu Tage gebracht und sorgfältig ergänzt. Die neu errichtete Messehalle besticht durch ihre atemberaubende Glasfassade und stellt den zentralen Punkt des Objektes dar. Durch diese Mischung aus traditioneller Loftarchitektur und moderner Gebäudetechnik siedelten sich Firmen aus der Mode- und Schmuckbranche an. Extra Ausbauwünsche wie z.B. Klimatisierung und andere Ausstattungen, die über den Standard des Gebäudes hinausgehen, können zu einer Erhöhung des angegebenen Mietpreises führen. Der endgültige Mietpreis wird nach detaillierter Raumplanung und gemäß Ausstattungsbeschreibung vor Mietbeginn festgelegt. Verfügbare Flächen: Haus 1 3.OG ca. 892 m² (Haus 1+2) Haus 2 5.OG ca. 390 m² (teilbar ab 150 m²) Haus 3 2.OG ca. 432 m² Mietpreis: EUR 10,00-15,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die Kaiserstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hauptachsen des BAB Netzes im Rhein-Main-Gebiet aus. Von der Kaiserstraße selbst befindet man sich unmittelbar in der Innenstadt. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung angesiedelt. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 14 Min. - Messe ca. 20 Min. - Hauptbahnhof ca. 2 Min. - Verkehrsanschluss A661, A3 - S-Bahn ca. 400 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
16.002,59 m², davon bis zu 1.714,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
3.087,26 m², davon bis zu 390,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
3.444,16 m², davon bis zu 432,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
5.480,97 m², davon bis zu 892,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes16.002,59 m², davon 1.714,00 m² verfügbar
Gebäude 13.087,26 m², davon 390,00 m² verfügbar
Gebäude 23.444,16 m², davon 432,00 m² verfügbar
Gebäude 35.480,97 m², davon 892,00 m² verfügbar
Gebäude 3 3.OG Bürofläche 892,00 m² 892,00 m² 10,50 - 12,50 €
Gebäude 1 5.OG Bürofläche 390,00 m² 150,00 m² 10,00 - 15,00 €
Gebäude 2 2.OG Bürofläche 432,00 m² 432,00 m² 10,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 3, 3.OG, 892,00 m², 10,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 390,00 m², 10,00 - 15,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 432,00 m², 10,50 - 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).