Büro in Offenbach mieten 1.000,00 m2 ab 6,50 €/m2 (BNPPRE F12185)

stark subventioniert - KUBUS // 500 - 1.000 m² // EUR 6,50 // provisionsfrei

63065 Offenbach

  • F12185

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 6.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,000.00 m2

    Bürofläche

  • 500.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / Unter-/Nachvermietung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone5.2 Offenbach
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend, Jalousien
Zugangskontrollevideoüberwacht
Anzahl Parkflächen35 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2003
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

In sehr guter Innenstadtlage von Offenbach bietet sich derzeit die Möglichkeit, eine bis zwei Büroetagen im Bürohaus "Kubus" anzumieten. Das Gebäude aus dem Baujahr 2003 zeigt eine zeitlose, klare Architektur auf und bietet eine technisch moderne Ausstattung. Über eine Video-Gegensprechanlage erreicht man eine der beiden Ebenen im Eingangsbereich, die sowohl über die Berliner Straße als auch rückwertig vom Französischen Gässchen erschlossen werden. Über zwei Aufzugssysteme gelangt man barrierefrei in die jeweiligen Etagen, die über einen verglasten und dadurch sehr einladenden Eingangsbereich verfügen. Aufgrund der Bauweise mit einem innenliegenden Kern verfügen die Etagen über einen 360 Grad Rundumblick. Eine Deckenhöhe von über 2,75 m und große Fensterflächen schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl. Alle Büros verfügen über ein einheitliches Steuersystem, mit dem sich die Beleuchtung, Heizung, Kühlung sowie die Außenjalousien bedienen lassen. Die Flächen wurden bisher von einer Steuerberatungskanzlei genutzt und sind hervorragend auf die Bedürfnisse eines Mieters geschnitten, der in Einzel- bis 4er Büros arbeitet. Aufgrund eines flexiblen Achsmaßes von 1,35 m besteht aber auch die Möglichkeit einer flexiblen Anpassung der Räumlichkeiten. Die IT-Verkabelung erfolgt über einen Doppelboden und lässt sich ebenfalls entsprechend der Mieterbedürfnisse anpassen. Verfügbare Flächen in Unter-/Nachvermietung: 2.OG ca. 500 m² 3.OG ca. 500 m² Mietpreis: EUR 6,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die ehemalige Residenzstadt Offenbach ist die fünftgrößte Stadt im Rhein-Main-Gebiet und somit ein wichtiger Industrie- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt liegt am südlichen Ufer des Mains und grenzt unmittelbar an Frankfurt am Main. Die Liegenschaft liegt im Kerngebiet der Stadt Offenbach in zentraler, sehr guter Geschäftslage. Die umgebende Bebauung besteht aus Geschäfts- und Verwaltungsgebäuden. Der "Kubus" ist nur wenige Autominuten von der Autobahnanschlussstelle "Offenbach-Kaiserlei", der BAB 661 entfernt. Über das Offenbacher Kreuz ist der Anschluss an die BAB 3 und somit auch an das Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen gewährleistet. - Autobahn ca. 4 Min. - Flughafen ca. 14 Min. - Messe ca. 20 Min. - Hauptbahnhof ca. 3 Min. - S-Bahn ca. 100 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.000,00 m², davon bis zu 1.000,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.000,00 m², davon 1.000,00 m² verfügbar
3. OG Bürofläche 500,00 m² 500,00 m² 6,50 €
2. OG Bürofläche 500,00 m² 500,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 500,00 m², 6,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 500,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert96,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert103,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).