63067 Offenbach
Büromarktzone | 5.2 Offenbach |
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Verkabelungsort | Doppelboden |
Verkabelung | nach Mieterwunsch, verkabelt Cat 7 |
Anzahl Parkflächen | 350 Stück |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2000 |
Deckenhöhe | 3,60 - 4,00 m |
Objektbeschreibung
Die Mieteinheiten im 02. und 03. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.448 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und verfügen über eine effiziente und flexible Raumgestaltung sowie Nutzungsmöglichkeit. Die ehemalige Fitnessstudio-Fläche verfügt derzeit über große sowie kleinere Kursräume. Hier lassen sich jedoch nahezu alle Raumnutzbarkeiten darstellen, ob kleinteilige Verzimmerung oder eine offene Raumgestaltung; es gibt genügend Platz für ein individuelles Konzept. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht. Verfügbare Flächen: 02.OG ca. 773 m² 03.OG ca. 675 m² Mietpreis: auf AnfrageLagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 2000 eröffneten Einkaufscenter, in direkter Innenstadtlage von Offenbach. Über die Autobahnen A661/A66 sowie die A3 und die Bundesstraße B43 ist die Liegenschaft schnell erreichbar. Der Zugang zur S-Bahnstation "Ledermuseum" befindet sich direkt vor dem Eingang zum Einkaufscenter.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 7 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 4.178,00 m², davon 1.448,00 m² verfügbar |
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3. OG | Bürofläche | 675,00 m² | 675,00 m² | Preis auf Anfrage |
2.OG | Bürofläche | 773,00 m² | 773,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 675,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 773,00 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
Endenergieverbrauch Strom | 107,90 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 84,80 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).