Büro in Offenbach mieten 1.448,00 m² (BNPPRE F13116)

Berliner Straße // 675 - 1.448 m² // EUR auf Anfrage // Dachterrasse

63067 Offenbach

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	5.2 Offenbach
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	nach Mieterwunsch, verkabelt Cat 7
Anzahl Parkflächen	350 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	3,60 - 4,00 m

Objektbeschreibung

Die Mieteinheiten im 02. und 03. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.448 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und verfügen über eine effiziente und flexible Raumgestaltung sowie Nutzungsmöglichkeit. Die ehemalige Fitnessstudio-Fläche verfügt derzeit über große sowie kleinere Kursräume. Hier lassen sich jedoch nahezu alle Raumnutzbarkeiten darstellen, ob kleinteilige Verzimmerung oder eine offene Raumgestaltung; es gibt genügend Platz für ein individuelles Konzept. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht. Verfügbare Flächen: 02.OG ca. 773 m² 03.OG ca. 675 m² Mietpreis: auf Anfrage

Lage

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 2000 eröffneten Einkaufscenter, in direkter Innenstadtlage von Offenbach. Über die Autobahnen A661/A66 sowie die A3 und die Bundesstraße B43 ist die Liegenschaft schnell erreichbar. Der Zugang zur S-Bahnstation "Ledermuseum" befindet sich direkt vor dem Eingang zum Einkaufscenter.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.178,00 m², davon bis zu 1.448,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.178,00 m², davon 1.448,00 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	675,00 m²	675,00 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	773,00 m²	773,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 675,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 773,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergieverbrauch Strom	107,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	84,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).