Büro in Offenbach mieten 1.448,00 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE F13116)

Büroflächen für Ihr individuelles Konzept im OFF City Center

63067 Offenbach

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	5.2 Offenbach
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	nach Mieterwunsch, verkabelt Cat 7
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	350 Stück

Objekt

Objektart	Einkaufszentrum
Baujahr	2000
Deckenhöhe	3,60 - 4,00 m

Objektbeschreibung

Die Mieteinheiten im 02. und 03. Obergeschoss mit insgesamt ca. 1.448 m² verteilen sich auf 2 Ebenen und verfügen über eine effiziente und flexible Raumgestaltung sowie Nutzungsmöglichkeit. Die ehemalige Fitnessstudio-Fläche verfügt derzeit über große sowie kleinere Kursräume. Hier lassen sich jedoch nahezu alle Raumnutzbarkeiten darstellen, ob kleinteilige Verzimmerung oder eine offene Raumgestaltung; es gibt genügend Platz für ein individuelles Konzept. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht.

Lage

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem im Jahr 2000 eröffneten Einkaufscenter, in direkter Innenstadtlage von Offenbach. Über die Autobahnen A661/A66 sowie die A3 und die Bundesstraße B43 ist die Liegenschaft schnell erreichbar. Der Zugang zur S-Bahnstation "Ledermuseum" befindet sich direkt vor dem Eingang zum Einkaufscenter.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.178,00 m², davon bis zu 1.448,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.178,00 m², davon 1.448,00 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	675,00 m²		9,50 €
2.OG	Bürofläche	773,00 m²		9,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 675,00 m², 9,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 773,00 m², 9,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergieverbrauch Strom	107,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	84,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

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