360°

Bürofläche in Offenbach mieten 1.504m² (BNPPRE F7337)

Objekt-ID: F7337
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.504,00 m²
Bürofläche
625,00 m²
teilbar ab

Repräsentative Büroflächen am Kaiserlei - provisionsfrei

63067 Offenbach (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F7337
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.504,00 m²
Bürofläche
625,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.3 Offenbach- Kaiserlei
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
184 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2009
Modernisierung:
2017
Deckenhöhe:
3,00 - 4,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Auf einem 6.200 m² großen Grundstück wurde das Bürogebäude "M²O", der zweite Bauabschnitt der Gesamtentwicklung "MainOFFice", realisiert. Das "M²O" besteht aus zwei Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Der Gebäudekörper A hat fünf Vollgeschosse und eine Staffeletage. Diese ist als gläsernes Geschoss mit "fliegendem Dach" ausgeführt und präsentiert sich als leicht wirkender Abschluss.

Der Gebäudeteil B hat fünf Vollgeschosse. Durch das Gebäuderaster von 1,35 Metern, eine Gebäudetiefe von ca. 13,40 Metern und die Mittelfluranlage lassen sich die Räume flexibel, nach den Wünschen der zukünftigen Mieter, aufteilen.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraum-/Doppelboden, eine Cat-7 Verkabelung, eine Klimatisierung durch Betonkernaktivierung, außenliegenden Sonnen- und Blendschutz sowie bodentiefe, öffenbare Fenster.

Der Hauptmieter des 1. Bauabschnittes bringt eine umfangreiche Infrastruktur mit, die unter anderem einen Post- und Kopierdienst, Konferenzräume sowie einen Betriebsarzt beinhaltet.

Im Jahr 2017 wurde eine neue Lobby eingerichtet.

Lage

Zentral gelegen zwischen Offenbach und Frankfurt, vereint das M²O nahezu alle Faktoren eines optimalen Business-Standorts. Die nahe gelegenen Anschlüsse der Autobahnen A3, A5 und A661 sowie die S-Bahnstation in Laufnähe gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Liegenschaft. Hier, im Zentrum des Gewerbegebiets am Kaiserlei-Kreisel, haben sich bereits zahlreiche Unternehmen aus der Finanzwelt und der Automobilbranche angesiedelt.

Das nahe gelegene Mainufer lädt zu einem Spaziergang oder aber zum Verweilen in einem der vielen schönen Lokale ein. Hier können Sie dem hektischen Arbeitsalltag einmal entfliehen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
8 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
12 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Strom-Mix, Nah-/Fernwärme fossil
Endenergiebedarf Strom:
27,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
108,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116