360°

Bürofläche in Taufkirchen mieten 18.007m² ab 6,50€/m² (BNPPRE M8077)

Objekt-ID: M8077
provisionsfrei
6,50 - 8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
18.007,00 m²
Bürofläche
485,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Innovation trifft Technologie!

82024 Taufkirchen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M8077
provisionsfrei
6,50 - 8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
18.007,00 m²
Bürofläche
485,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
4.3 Region Süd

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1972
Das Gebäude hat 6 Stockwerke, plus Kellergeschoss. Die Aufteilung der Räume kann nach individuellen Wünschen vorgenommen werden. Die moderne Infrastruktur in den Bereichen Telekommunikation und Klimatechnik machen die Räume besonders für Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, Computer- und Software-Industrie interessant, aber auch für Dienstleister wie beispielsweise Callcenter bieten sich ideale Möglichkeiten. Direkt am Gebäude befinden sich Parkplätze in ausreichender Zahl. Ein Casino ist nur 150 m entfernt.

Lage

Die Gemeinde Ottobrunn befindet sich am südlichen Stadtrand Münchens, ca. 12 km vom Münchner Zentrum entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 340 %. Neben dem etablierten Gewerbegebiet östlich der Rosenheimer Landstraße ist in den letzten Jahren im Stadtteil Riemerling eine weitere Gewerbesiedlung entstanden. Darüber hinaus ist der Standort Ottobrunn mit seinem weltbekannten Nutzer MBB, gut sichtbar von der A8, als High-Tech-Standort bekannt.


Das Objekt befindet sich im Gewerbemischgebiet Ottobrunn-Nord, in der Nähe des Einkaufszentrums "Isar-Center". Die Autobahnen A 8 (München-Salzburg) und die A 99 (Autobahnausfahrt Ottobrunn) befinden sich nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Nach Fertigstellung der Verbindungsstraße von Neubiberg nach Ottobrunn wird sich das Gebäude als das erste nach der Ortseinfahrt präsentieren.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
21,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
91,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christian Rothkranz
+49 89 552300-32