360°

Gewerbegrundstücke in Pastetten 10.500m² (BNPPRE M8802)

Objekt-ID: M8802
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
10.500,00 m²
Grundstücksgröße
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Kontakt

Gewerbegrundstück direkt an der St2331, nur 2 Minuten zur Autobahn!

85669 Pastetten
Objekt-ID: M8802
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
10.500,00 m²
Grundstücksgröße
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Kontakt
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet
Baurechtsgrundlage:
rechtskräftiger B-Plan
GRZ:
0,50

Das Objekt

Objektart:
Grundstücke
GE-Gebiet gemäß § 8 BauNVO mit folgenden Einschränkungen:
Gemäß § 8 Absatz 3 Nr. 1 BauNVO ist ausnahmsweise je Baugrundstück eine Wohnung für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder für Betriebsinhaber/ -leiter zulässig, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet ist. Es ist maximal ein Drittel der ausgeschöpften Geschossfläche für die Wohnnutzung zulässig.

Unzulässig sind Lagerplätze für Schrott, Abfälle und Autowracks sowie ähnlich wirkende Lagerflächen, Lagerflächen als untergeordnete Nebenanlagen von zugelassenen Betrieben bleiben davon unberührt.

Unzulässig sind Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke sowie Vergnügungsstätten.

Unzulässig ist die Errichtung und der Betrieb von öffentlichen Tankstellen. Betriebstankstellen sind jedoch zulässig.

maximale Wandhöhe: 8,50 m
GRZ: 0,5
Firsthöhe: 12,00 m

Lage

Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding (Regierungsbezirk Oberbayern) und Mitglied der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft.
Die Gemeinde liegt in der Region München etwa 14 km südlich der Kreisstadt Erding, 20 km südwestlich von Dorfen, 17 km nördlich von Ebersberg und 32 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich im jeweils 6 km entfernten Hörlkofen und Markt Schwaben, von dem eine Anbindung mit der S-Bahn München an die Landeshauptstadt gewährleistet ist.

Ebenfalls im Gemeindebereich liegt der Schnittpunkt der beiden Staatsstraßen 2332 und 2331. An letztgenannter endet mit der Anschlussstelle 13 (Pastetten) momentan auch die am 31. August 2011 eröffnete und nordwestlich am Ort vorbeiführende Autobahn A 94.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
26 Min.

Provisionshinweis

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