360°

Produktions- & Lagerhalle in Pforzheim 65.140m² (BNPPRE S131)

Objekt-ID: S131
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
33.394,00 m²
Grundstücksgröße
65.140,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
85,00 m²
Bürofläche
auf Anfrage
Verfügbarkeit

Multifunktionshalle

75179 Pforzheim (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: S131
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
33.394,00 m²
Grundstücksgröße
65.140,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
85,00 m²
Bürofläche
auf Anfrage
Verfügbarkeit
Andienung:
Rampenniveau

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Gewachsener Gewerbekomplex mit Hallenflächen sowie direkt angrenzenden Büro-/Sozialflächen bestehend aus insgesamt 4 Gebäudeteilen, die in mehreren Bauabschnitten zwischen 1974 / 1975 / 1981 / 1992 errichtet worden sind.
Die Gebäude befinden sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand.

Bürofläche ca. 85 m²
Logistikfläche ca. 65.140 m²
Wareneingang ca. 920 m²
Gesamt ca. 66.145 m²

Lage

Pforzheim mit seinen über 124.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Pforzheim besitzt eine Brückenfunktion zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart und ist daher einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte in Baden-Württemberg.
Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet mit bekannten Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt (ca. 600 m) befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. Von hier aus ist der Hauptbahnhof Pforzheim in ca. 5 Minuten zu erreichen. Vom Hauptbahnhof aus wird eine gute überregionale Anbindung gewährleistet. Die nächstgelegene AB-Anschlussstelle erreicht man in ca. 15 Fahrminuten.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Käufer
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgeme
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Ansprechpartner

Christian Bene
+49 711 214780-70