Lager-/Produktionsfläche in Poing mieten 13.730 m2 ab 1,5 €/m2 (BNPPRE M7138)

Moderner Neubau + Bestandsoption in Poing!!

85586 Poing

  • M7138

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 1.50 - 6.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 13,730.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 1,680.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benjamin Betz

Tel: +49 89 552300-20

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe10,00 - 12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BeheizungBeheizt
BrandschutzSprinkler

Objekt

ObjektartLogistikimmobilie
Grundstücksgröße57.000 m²
Baujahr1980

Objektbeschreibung

Auf dem Logistikareal sind aktuell zwei Mietvarianten für pot. Interessenten darstellbar. Zum einen gibt es ca. 7.000 m² im Bestand, die beidseitig über mehrere Rampen andienbar sind. Die dazugehörigen Büros mit ca. 350 m² (bei mehr Bedarf auch weitaus größere Bürofläche darstellbar) befinden sich im Obergeschoss und sind autark über ein Treppenhaus zu betreten. Auf dem vorgelagerten Bereich des Areals ist aktuelle ein Neubauhallenprojekt mit bis zu 6000 m² geplant und realisierbar. Hierbei können zum aktuellen Zeitpunkt nochjegliche Mietwerwünsche bzgl. Andienungssituation, Ausbaustandard Halle und Büro sowie weiterer Parameter noch eingeplant und dementsprechend umgesetzt werden. Aktuell ist das gesamt Objekt komplett in einem Einbahnstraßensytem umfahrbar und bietet auf der Westseite, zusätzlich zu den dazugehörigen Rangierflächen , großflächige Parkflächen für PKW und LKW. Der Bestand bietet aufgrund der Gegebenheiten eine beidseitige Andienung mit Säbelzahnrampen auf der Ostseite, sodass eine beidseitige Entladung darstellbar ist.

Lage

Lagebeschreibung

Das Logistikareale befindet sich ca. 19 km östlich der Münchner Innenstadt. Der Autobahnanschluss A94 Richtung Passau/ Salzburg sowie das Autobahnkreuz München-Ost A99 Richtung Nürnberg, Stuttgart und Frankfurt befindet sich jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof27 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter
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Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).