360°

Produktions- & Lagerhalle in Poing mieten 25.440m² (BNPPRE M7138)

Objekt-ID: M7138
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
25.440,00 m²
Gesamtfläche
13.730,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.680,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderner Neubau + Bestandsoption in Poing!!

85586 Poing (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M7138
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
25.440,00 m²
Gesamtfläche
13.730,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.680,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
10,00 - 12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Beheizung:
Beheizt
Brandschutz:
Sprinkler

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
57.000,00 m²
Baujahr:
1980
Auf dem Logistikareal sind aktuell zwei Mietvarianten für pot. Interessenten darstellbar. Zum einen gibt es ca. 7.000 m² im Bestand, die beidseitig über mehrere Rampen andienbar sind. Die dazugehörigen Büros mit ca. 350 m² (bei mehr Bedarf auch weitaus größere Bürofläche darstellbar) befinden sich im Obergeschoss und sind autark über ein Treppenhaus zu betreten.

Auf dem vorgelagerten Bereich des Areals ist aktuelle ein Neubauhallenprojekt mit bis zu 6000 m² geplant und realisierbar. Hierbei können zum aktuellen Zeitpunkt nochjegliche Mietwerwünsche bzgl. Andienungssituation, Ausbaustandard Halle und Büro sowie weiterer Parameter noch eingeplant und dementsprechend umgesetzt werden.

Aktuell ist das gesamt Objekt komplett in einem Einbahnstraßensytem umfahrbar und bietet auf der Westseite, zusätzlich zu den dazugehörigen Rangierflächen , großflächige Parkflächen für PKW und LKW.

Der Bestand bietet aufgrund der Gegebenheiten eine beidseitige Andienung mit Säbelzahnrampen auf der Ostseite, sodass eine beidseitige Entladung darstellbar ist.

Lage

Das Logistikareale befindet sich ca. 19 km östlich der Münchner Innenstadt.

Der Autobahnanschluss A94 Richtung Passau/ Salzburg sowie das Autobahnkreuz München-Ost A99 Richtung Nürnberg, Stuttgart und Frankfurt befindet sich jeweils nur wenige Kilometer entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
27 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benjamin Betz
+49 89 552300-20