Bürofläche in Ratingen mieten 916m² ab 12,50€/m² (BNPPRE D2370)

Objekt-ID: D2370
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
916,00 m²
Bürofläche
436,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Geheimtipp: Ihr neues Büro im respräsentativen Anwesen "Hohbeck"!

40882 Ratingen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D2370
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
916,00 m²
Bürofläche
436,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
5.1.2 Ratingen Ost
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Preis pro Parkfläche:
30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
1991
Zu dem hoch repräsentativen Anwesen "Hohbeck" gehört ein eigener, nach Plan angelegter und gepflegter Park. Sowohl "Haus Hohbeck" als auch das dazugehörende, separat gelegene Bürogebäude, sind in tadellosem Zustand. "Haus Hohbeck" selbst wurde erst vor geraumer Zeit kernrenoviert.

Das Gebäude verfügt über helle, repräsentative Räume mit Wintergarten und Terrasse. Ein Kamin-Salon ist vorhanden. Nach der erfolgten Renovierung präsentieren sich die Büroräume sowie auch das eigens dafür vorgesehene Treppenhaus in dem Ambiente, das für dieses Haus angemessen ist. Dem Mieter wird die Möglichkeit gegeben, eine Bibliothek sowie einen großen Konferenzraum zu Tagungszwecken nach Absprache mit dem Vermieter zu nutzen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die eingerichtete Cafeteria in den Souterrainräumen zu benutzen. Die Ausstattung der Empfangshalle sowie auch der anderen Räumlichkeiten vermitteln dem Betrachter ein Gefühl des Besonderen.

Lage

Das citynahe Objekt befindet sich in solitärer Grünlage in Rtingen-Süd, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf, angrenzend an das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald. Die Innenstädte von Ratingen und Düsseldorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso der Flughafen Düsseldorf International und das Düsseldorfer Messe- und Congress-Center.

Die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A52 mit Anschluss an die A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 1,5 km entfernt. Dadurch bestehen zügige und einfache Verbindungen u. a. in Richtung Ruhr-Region und zum linksrheinischen Autobahnnetz. Eine Bushaltestelle erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Siehe AGB
Provisionshinweis:
Siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Sven Jonas
+49 211 5200-1179