Lager-/Produktionsfläche in Regenstauf mieten 4.500,00 m2 (BNPPRE M10530)

Lager- und Logistikflächen mit Rampenandienung

93128 Regenstauf

  • M10530

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,500.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 1,500.00 m2

    Teilbar ab

  • August 2019

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Leopold Hairer

Tel: +49 89 552300-86

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
BeheizungBeheizt

Objekt

ObjektartLagerhalle

Objektbeschreibung

Der gepflegte Gewerbekomplex im nördlichen Landkreis verfügt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 93 und die Bundesstraße 15 über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Alle Gebäudeteile mit Ausnahme der Freilagerhalle sind verbunden. Die Lagerflächen sind alle ebenerdig und durchgängig mit einer Fahrstraße im vorderen und rückwärtigen Bereich befahrbar und durch Stahltore in Brandschutzabschnitte getrennt. Die großzügigen Verkehrsflächen am Objekt sind LKW-tauglich dimensioniert. Das Anwesen wird mit einer Gas-Brennwertheizung beheizt, ist komplett eingezäunt und kann über zwei Toranlagen befahren werden. Die Flächen im Verwaltungsgebäude verfügen über raumhohe, nach Westen ausgerichtete Schaufenster und abgehängte Elementdecken. Diverse Lager-/Produktionsflächen mit folgender Ausstattung: Tagesbelichtung über Lichtkuppeln, Höhe bis UK-Binder ca. 6,5 m², in Halle E ca. 9,5 m² Regalierung mit Schwerlastregalen, 220/380 Volt Stromanschlüsse und Leuchteinheiten, Beheizung über Warmlufterhitzer, staplergeeigneter Industrieestrich, Andienung über Rampen mit Rolltoren (2,3 x 2,5 m) und ebenerdig mit Rolltoren. 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, Büroflächen Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Elementdecken, EDV- und Telefonverkablung ausgestattet und in Teilbereichen klimatisiert. Die Aufteilung und Zuordnung zu den Lager-/Produktionsflächen ist abhängig von den vorhandenen Zugangsmöglichkeiten und Sozialräumen. Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Regenstauf Regenstauf liegt ca. 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk der Oberpfalz und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Gute Verkehrsanbindungen über die Bundesautobahn A 93 Regensburg-Weiden (Ausfahrt Regenstauf), die Bundesstraße 15 sowie die Staatsstraße 2149. Der Nahverkehr sowie der Fernverkehr ist über die Bahnlien München-Regensburg-Hof gegeben. Private und öffentliche Omnibuslinien sowie der Verkehrslandeplatz Oberhub ist in wenigen Mintugen zu erreichen. Regenstauf ist hauptsächlich Ansiedlungsort für Industrie-, Handwerks- und Handelsbetriebe.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof19 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen75 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.880,00 m², davon bis zu 4.500,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.880,00 m², davon 4.500,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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