Lager-/Produktionsfläche in Rheinberg mieten 23.498 m2 (BNPPRE D10259)

PROJEKTIERTE LOGISTIKFLÄCHEN DIREKT AN DER A57

47495 Rheinberg

  • D10259

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 23,498.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 10,537.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Florian Kolodziejczak

Tel: +49 211 5200-1122

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe10,00 - 12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit65,00 kN/m²
BeheizungGas-Dunkelstrahler
BrandschutzSprinkler, Brandabschnitte, Brandmeldeanlage
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße38.467 m²

Objektbeschreibung

Die hier entstehende Liegenschaft wird maßgeschneidert individuell nach den Anforderungen der zukünftigen Nutzer entwickelt. Die Eigentümerin plant die Logistikimmobilie als build-to-suit-Lösung zu realisieren, so dass die Hallenflächen innerhalb von 9 - 11 Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt werden können. Durch eine uneingeschränkte 24/7-Nutzung eignet sich der Standort ideal für Kontraktlogistik und Distribution. Das Gelände wird vollständig umzäunt und über eine Schrankenanlage mit Pförtner verfügen. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über 10 Rampen pro Unit mit elektrischen Überladebühnen (davon 1x Jumbo) sowie 2 Sektionaltore ebenerdig pro Unit (3,0 x 3,0 m)

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Ruhrgebiet, einer der wichtigsten und größten Logistikregionen innerhalb Deutschlands. Der Standort liegt direkt an der BAB57 im Norden von Duisburg. Die unmittelbare Sichtbarkeit zur Autobahn und die hervorragende Verbindung nach Benelux sind weitere Aspekte, die diesen Standort auszeichnen. Darüber hinaus befindet sich in ca. 20 km Entfernung der Duisburger Hafen "Duisport", welcher als Europas größter Binnenhafen und zugleich auch bedeutender Hinterland-Hub für die Nordseehäfen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei
Provisionshinweissiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).