360°

Produktions- & Lagerhalle in Rheinberg mieten 23.588m² (BNPPRE D10259)

Objekt-ID: D10259
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
23.588,00 m²
Gesamtfläche
23.498,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
10.537,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab

PROJEKTIERTE LOGISTIKFLÄCHEN DIREKT AN DER A57

47495 Rheinberg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D10259
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
23.588,00 m²
Gesamtfläche
23.498,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
10.537,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
10,00 - 12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
65,00 kN/m²
Beheizung:
Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz:
Sprinkler, Brandabschnitte, Brandmeldeanlage
Gebietsausweisung:
GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
38.467,00 m²
Die hier entstehende Liegenschaft wird maßgeschneidert individuell nach den Anforderungen der zukünftigen Nutzer entwickelt. Die Eigentümerin plant die Logistikimmobilie als build-to-suit-Lösung zu realisieren, so dass die Hallenflächen voraussichtlich innerhalb von 9 - 11 Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung fertiggestellt werden könnte. Durch eine uneingeschränkte 24/7-Nutzung eignet sich der Standort ideal für Kontraktlogistik und Distribution. Das Gelände wird vollständig umzäunt und über eine Schrankenanlage mit Pförtner verfügen.

Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über 10 Rampe pro Unit mit elektrischen Überladebühnen (davon 1x Jumbo) sowie 2 Sektionaltore ebenerdig pro Unit (3,0 x 3,0 m)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Ruhrgebiet, einer der wichtigsten und größten Logistikregionen innerhalb Deutschlands. Der Standort liegt direkt an der BAB57 im Norden von Duisburg. Die unmittelbare Sichtbarkeit zur Autobahn und die hervorragende Verbindung nach Benelux sind weitere Aspekte, die diesen Standort auszeichnen. Darüber hinaus befindet sich in ca. 20 km Entfernung der Duisburger Hafen "Duisport", welcher als Europas größter Binnenhafen und zugleich auch bedeutender Hinterland-Hub für die Nordseehäfen ist.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Florian Kolodziejczak
+49 211 5200-1122