Produktions- & Lagerhalle in Schkeuditz mieten 27.626m² (BNPPRE L4549)

Moderne Logistikimmobilie/Lagerfläche direkt an der A9/ ab 1.000 m²

04435 Schkeuditz (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Gebietsausweisung:

GE - Gewerbegebiet

Das Objekt

Objektart:

Lager-/Produktionsflächen

Grundstücksgröße:

50.000,00 m²

Kernstück des Areals ist eine Logistikimmobilie (Maße 91 m x 135 m) mit insgesamt ca. 27.626 m² Gebäudefläche, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Die Immobilie verfügt neben einer auf dem Gelände befindlichen Trafostation der Stadtwerke über eine unabhängige Stromerzeugeranlage, welche mit Kraft-
Wärme-Kopplung nachgerüstet ist. Das Gebäude wird mit Warmluftheizung versorgt, Energieträger ist Erdgas.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 24.983,61 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
EG	Lagerfläche	9.397,04 m²	1.000,00 m²	Preis auf Anfrage
OG	Bürofläche	1.798,00 m²		Preis auf Anfrage
OG	Lagerfläche	10.470,00 m²	1.000,00 m²	0,00 - 0,00 €

Lagerfläche, EG, 9.397,04 m², 1.000,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, OG, 1.798,00 m², , Preis auf Anfrage

Lagerfläche, OG, 10.470,00 m², 1.000,00 m², 0,00 - 0,00 €

Lage

Das neue Logistikzentrum befindet sich im Freistaat Sachsen und wird der
Kreisstadt Schkeuditz zugeordnet. Der Standort liegt in äußerst verkehrsgünstiger
Lage, inmitten der Ballungszentren Leipzig und Halle. Schkeuditz ist zugleich der
Standort des -Flughafens Leipzig/Halle-. Auf dem Gelände des Flughafens entstand
das weltweit dritte zentrale DHL-Drehkreutz, welches aktuell um 40.000 m² auf
insgesamt 80.000 m² erweitert wird.

Der -AIRPORTPARK 1- liegt in Sichtlage zur A9 und ist an selbige direkt über die
Autobahnanschlussstelle -Großkugel- angebunden. Des Weiteren befindet sich in
2,5 km Entfernung das -Schkeuditzer Kreuz-, die Schnittstelle der Autobahnen A9
und A14. Neben der Autobahnanbindung verfügt das Logistikzentrum durch die
Bundesstraße B6 über eine hervorragende Anbindung an die lokale
Versorgungsstruktur in Form von Tankstellen, Gastronomie und ÖPNV-Haltestellen.

Entfernungen zu relevanten Städten
– Leipzig: 13 km / 15 Minuten
– Halle/Saale: 25 km / 20 Minuten
– Magdeburg: 100 km / 60 Minuten
– Erfurt: 120 km / 80 Minuten
– Dresden: 125 km / 80 Minuten
– Berlin: 180 km / 100 Minuten

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

30 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgeme

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Außenansicht

Innenansicht

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