Lager-/Produktionsfläche in Schkeuditz mieten 785,04 m² (BNPPRE L4549)

Moderne Logistikimmobilie/Lagerfläche direkt an der A9/ ab 1.000 m²

04435 Schkeuditz

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	4,50 m lichte Höhe
Beheizung	Beheizt
Brandschutz	Sprinkler, Brandabschnitte
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	66.836,00 m²
Baujahr	2000

Objektbeschreibung

Kernstück des Areals ist eine Logistikimmobilie (Maße 91 m x 135 m) mit insgesamt ca. 25.000 m² Gebäudefläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einer Cafeteria im 2. OG. Die Immobilie verfügt neben einer auf dem Gelände befindlichen Trafostation der Stadtwerke über eine unabhängige Stromerzeugeranlage, welche mit Kraft-Wärme-Kopplung nachgerüstet ist. Das Gebäude wird mit Warmluftheizung versorgt, Energieträger ist Erdgas. Das Objekt ist komplett gesprinklert und darüber hinaus mit einer modernen Brandmeldeanlage ausgestattet. Mit einem Rastermaß von 10 m x 15 m und einer Höhe von ca. 6 m bietet die Halle zahlreiche Möglichkeiten der Lagerung und besticht mit seiner hochwertigen Ausstattung.

Lage

Lagebeschreibung

Das neue Logistikzentrum befindet sich im Freistaat Sachsen und wird der Kreisstadt Schkeuditz zugeordnet. Der Standort liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage, inmitten der Ballungszentren Leipzig und Halle. Schkeuditz ist zugleich der Standort des -Flughafens Leipzig/Halle-. Auf dem Gelände des Flughafens entstand das weltweit dritte zentrale DHL-Drehkreutz, welches aktuell um 40.000 m² auf insgesamt 80.000 m² erweitert wird. Der -AIRPORTPARK 1- liegt in Sichtlage zur A9 und ist an selbige direkt über die Autobahnanschlussstelle -Großkugel- angebunden. Des Weiteren befindet sich in 2,5 km Entfernung das -Schkeuditzer Kreuz-, die Schnittstelle der Autobahnen A9 und A14. Neben der Autobahnanbindung verfügt das Logistikzentrum durch die Bundesstraße B6 über eine hervorragende Anbindung an die lokale Versorgungsstruktur in Form von Tankstellen, Gastronomie und ÖPNV-Haltestellen. Entfernungen zu relevanten Städten – Leipzig: 13 km / 15 Minuten – Halle/Saale: 25 km / 20 Minuten – Magdeburg: 100 km / 60 Minuten – Erfurt: 120 km / 80 Minuten – Dresden: 125 km / 80 Minuten – Berlin: 180 km / 100 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

25.983,61 m², davon bis zu 3.583,04 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	25.983,61 m², davon 3.583,04 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).