Bürofläche in Schwalbach am Taunus mieten 1.536m² ab 9,50€/m² (BNPPRE F1844)

Objekt-ID: F1844
provisionsfrei
9,50 - 10,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.536,00 m²
Bürofläche
342,64 m²
teilbar ab

Helle Büroflächen im Penthouse - ab 342 m² - Ausstattung nach Mieterwunsch

65824 Schwalbach am Taunus (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F1844
provisionsfrei
9,50 - 10,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
1.536,00 m²
Bürofläche
342,64 m²
teilbar ab
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
5.1.3 Schwalbach/Kronberg/Sulzbach
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Das Gebäude wurde 1992/93 fertiggestellt. Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an moderne, funktionelle Büro-, Lager- und Serviceflächen. Der Eigentümer plant eine umfassende Modernisierung der Liegenschaft. Hierzu zählt die Erneuerung der Fassade, eine komplette Neugestaltung des Foyers und ein hochwertiger Ausbau der Büroflächen gemäß den Wünschen der zukünftigen Nutzer. Bei Bedarf kann eine Klimaanlage installiert werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein mongolisches Restaurant sowie ein Fitness-Studio.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.010,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche839,00 m²413,67 m²9,50 €
StaffelgeschossBürofläche697,00 m²342,64 m²10,90 €
Bürofläche, 1.OG, 839,00 m², 413,67 m², 9,50 €
Bürofläche, Staffelgeschoss, 697,00 m², 342,64 m², 10,90 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt liegt in Schwalbach am Taunus; unmittelbar an der Grenze zu Kronberg im Taunus und ist von der Hauptstraße nach Kronberg aus sehr gut sichtbar. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick in die Wiesen, Wälder und Hügel des Taunus.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Haus und in direkter Nachbarschaft gegeben. Weitere umfassende Versorgungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Kronberg und Schwalbach sowie im nahen "Main Taunus Zentrum".
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139