94315 Straubing
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 10,00 - 11,37 m UKB |
Bodenbelastbarkeit | 98,07 kN/m² |
Beheizung | Gas-Dunkelstrahler |
Brandschutz | Sprinkler |
Objektart | Logistikimmobilie |
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Grundstücksgröße | 63.491,00 m² |
Baujahr | 2003 |
Objektbeschreibung
Die Logistikhalle mit einer Gesamtgröße von 30.000m² kann ab Teilflächen von 5.000 m² geteilt werden. Aktuell wird eine neue Umfahrung geplant, sodass auch auf der Rückseite des Objektes angedient werden kann. Büroflächen stehen im vorderen Hallenbereich im 1.OG zur Verfügung. Bei Bedarf bzw. bei evtl. Teilungen können Büroflächen in den Hallenbereichen geschaffen werden. Die Halle wird einen großflächigen Ladehof angefahren und kann über ausreichend Rampentore angedient werden. Zusätzlich steht auf der Nordseite der Halle ein Gleisanschluss zur Verfügung. Weiterhin steht eine ca. 350 m² große Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 19.2 Minuten |
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Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 13 Minuten |
Gleisanbindung | Ja |
Hafenanschluss | Ja |
Gesamtfläche des Objektes | 36.518,00 m², davon 36.518,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Heizöl EL, Strom |
Endenergiebedarf | 279,04 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis | Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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