Lager-/Produktionsfläche in Straubing mieten 36.165,00 m² (BNPPRE M8268)

Logistikflächen mit 24h-Nutzung - PROVISIONSFREI

94315 Straubing

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 - 11,37 m UKB
Bodenbelastbarkeit	98,07 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	Sprinkler

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	63.491,00 m²
Baujahr	2003

Objektbeschreibung

Die Logistikhalle mit einer Gesamtgröße von 30.000m² kann ab Teilflächen von 5.000 m² geteilt werden. Aktuell wird eine neue Umfahrung geplant, sodass auch auf der Rückseite des Objektes angedient werden kann. Büroflächen stehen im vorderen Hallenbereich im 1.OG zur Verfügung. Bei Bedarf bzw. bei evtl. Teilungen können Büroflächen in den Hallenbereichen geschaffen werden. Die Halle wird einen großflächigen Ladehof angefahren und kann über ausreichend Rampentore angedient werden. Zusätzlich steht auf der Nordseite der Halle ein Gleisanschluss zur Verfügung. Weiterhin steht eine ca. 350 m² große Büro- und Sozialfläche zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Industriegebiet Straubing Anbindungen: A3 Würzburg - Passau Bundesstraße 8 Würzburg - Passau Bundesstraße 20 Furth i. Wald - Berchtesgarden

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	19.2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten
Gleisanbindung	Ja
Hafenanschluss	Ja

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

36.518,00 m², davon bis zu 36.518,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	36.518,00 m², davon 36.518,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl EL, Strom
Endenergiebedarf	279,04 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).