Lager-/Produktionsfläche in Troisdorf mieten 9.352,00 m² (BNPPRE K6671)

Hochwertige Produktionshallen mit Kranbahnanlagen im Gewerbegebiet Troisdorf-Spic

53842 Troisdorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	11,00 m lichte Höhe
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandmeldeanlage

Objekt

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 9.352 m² große Produktionshalle mit einem angrenzenden Verwaltungsgebäude. Von der Produktionshalle besteht ein direkter Zugang zu dem Verwaltungsgebäude. Zusätzlich stehen ca. 12.000 m² Freifläche zur Verfügung, welche bei Bedarf als Erweiterungsfläche genutzt werden kann. Ausstattung: - lichte Hallenhöhe ca. 11 m - RWA's in den Dachkuppeln - Andienung: Torbreite: ca. 5m 1 x Sektionaltor über die Zufahrt des Verwaltungsgebäudes 4 Rolltore am rückwärtigen Hallenbereich - insgesamt 7 Brückenkräne: davon drei mit 10 t Traglast, drei mit 20 t Traglast und einer mit 32 t Traglast - 2 x Lackierkabinen - Starkstromanschlüsse 16/32/64 A - HQL-Beleuchtung - innenliegende Produktionsbüros - gasbetriebene Warmluftgebläse

Lage

Lagebeschreibung

Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Das Autobahndreieck Sankt Augustin-West A59 in Richtung Bonn bzw. Köln und die A560 in Richtung Sankt Augustin ist schnell zu erreichen. In Troisdorf haben sich bekannte Unternehmen wie UPS, Klöckner-Mannstädt Werke AG, CellSystems Biotechnologie, Syba Messebau und Deutsche Post niedergelassen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	7 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.014,00 m², davon bis zu 12.834,75 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.014,00 m², davon 12.834,75 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

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