Bürofläche in Unterföhring mieten 302,60m² ab 9,90€/m² (BNPPRE M8646)

Objekt-ID: M8646
provisionsfrei
9,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
302,60 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Unterföhring - Standort von nahmhaften Unternehmen!

85774 Unterföhring (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M8646
provisionsfrei
9,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
302,60 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2001
Die 2001 erstellten Bürogebäuden befinden sich direkt an der nördlichen Grenze zwischen München und Unterföhring. 5-stöckige Büroneubauten in anspruchsvoller und hochwertiger Architektur. Das Areal besteht aus vier eigenständigen Baukörpern mit einer Glas- und Putzfassade. Pro Gebäude sind jeweils zwei großzügige Eingangsbereiche mit Aufzügen vorhanden. Auf Wunsch können die Gebäude gekühlt werden.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.

Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können entweder im Ortskern von Unterföhring oder in verschiedenen Supermärkten in der Feringastraße gedeckt werden.

Es haben sich bereits viele namhafte Unternehmen wie Allianz, Swiss RE, Pioneer Investments, Kabel Deutschland, ProSiebenSat.1 und Sky Deutschland an diesem Standort niedergelassen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch zahlreiche Hotels, Büros, Suite Hotels, Restaurants und Bistros.

Bus-Station "Feringastraße", Linie 50 / 188 / 232
S-Bahn-Station "Unterföhring" und Johanneskirchen", Linie S8
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
18 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
21 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
45,30 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
68,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Axel Schmidt
+49 89 552300-96