Büro in Unterföhring mieten 866,00 m² ab 8,84 €/m² (BNPPRE M8646)

Unterföhring - Standort von namhaften Unternehmen!

85774 Unterföhring

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	verkabelt Cat 6, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	6 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2001

Objektbeschreibung

Bei den 2001 erstellten Bürogebäuden handelt es sich um 5-stöckige Neubauten in anspruchsvoller und hochwertiger Architektur direkt an der nördlichen Grenze zwischen München und Unterföhring gelegen. Das Areal besteht aus vier eigenständigen Baukörpern jeweils mit einer modernen Glas-, Putzfassade. In jedem Gebäude gibt es zwei großzügige Eingangsbereiche, die Büroeinheiten werden durch Aufzüge erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Unterföhring liegt im Nordosten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen sowie der Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 bilden ideale Voraussetzungen für diesen Bürostandort. Hier haben sich bereits viele namhafte Unternehmen wie Allianz, Swiss RE, Pioneer Investments, Kabel Deutschland, ProSiebenSat.1 und Sky Deutschland niedergelassen. Die Feringastraße ist eines von zwei bekannten Unterföhringer Gewerbegebieten. Neben dem überwiegend von Medienanbietern genutzten Gebiet rund um den S-Bahnhof mit der Betastraße und der Medienallee, ist die Feringastraße das wichtigste Versorgungszentrum von Unterföhring mit allen wichtigen Einkaufsmärkten und Restaurants.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	21 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.741,08 m², davon bis zu 866,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.741,08 m², davon 866,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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