Büro in Unterschleißheim mieten 525,54 m² (BNPPRE M75)

Flexible Raumaufteilung möglich!

85716 Unterschleißheim

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Das Bürohaus verfügt über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich und die einzelnen Etagen werden sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erschlossen. Des Weiteren gibt es auch einen Lastenaufzug, mit ca. 2t Tragkraft, im Haus. Die Raumaufteilung der einzelnen Mietbereiche ist flexibel und kann den Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden. In jeder Büroeinheit sind getrennte WC-Einheiten und teilweise bereits eingerichtete Teeküchen vorhanden.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Unterschleißheim befindet sich im nördlichen Münchner Umland und liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Wohnungen für jeden Bedarf. Darüber hinaus befinden sich im Gewerbegebiet einige Kantinen und kleine Restaurants. An diesem Standort haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Microsoft mit seiner Europazentrale, BMW, Linde AG, HRE , DASA und weitere bekannte Unternehmen angesiedelt. S-Bahn-Station "Unterschleißheim", Linie S1 S-Bahn-Station "Lohhof", Linie S1

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.846,26 m², davon bis zu 525,54 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.846,26 m², davon 525,54 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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