Lager-/Produktionsfläche in Werne mieten 129.755,6 m² (BNPPRE D8107)

Logistikzentrum

59368 Werne

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 - 12,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Brandmeldeanlage, Sprinkler, Brandabschnitte, Rauchabzug
Gebietsausweisung	GI - Industriegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	295.939 m²
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Auf dem Areal befinden sich derzeit zwei, über eine Brücke miteinander verbundene Gebäude. Das Bestandsgebäude 1 wird komplett abgerissen und durch zwei Neubauten ersetzt. Das Bestandsgebäude 2 (unterteilt in 6 Brandabschnitte) sowie das Pförtnerhaus bleiben erhalten. Die Immobilie mit den jeweiligen Rampen für den Transport über die Straße und die Schiene ist ideal für einen großen Distributionsbetrieb geeignet und verfügt über die dafür notwendige und regelmäßig gewartete technische Ausstattung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Logistikzentrum befindet sich im Gewerbegebiet Wahrbrink, das am westlichen Rand der Stadt Werne liegt und über die neue Umgehungsstraße L 518-n sehr gut an die Autobahn angebunden ist. In nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht man auf einer ampellosen Strecke die Autobahnanschlussstelle "Hamm-Bockum/Werne" und von dort unmittelbar die wichtige Verkehrsachse am "Kamener Kreuz".

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten
Gleisanbindung	Ja

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).