360°

Produktions- & Lagerhalle in Wesel mieten 5.562m² ab 3,50€/m² (BNPPRE D8937)

Objekt-ID: D8937
3,50 - 3,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
5.562,00 m²
Gesamtfläche
2.623,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
780,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
Bestandsflächen: kurzfristig; Neubau: ab Aug./Sept
Verfügbarkeit

Beheizbare Industriehallen mit Schwerlastkränen im Gewerbepark "Quartier Niederrhein"

46485 Wesel (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: D8937
3,50 - 3,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
5.562,00 m²
Gesamtfläche
2.623,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
780,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
Bestandsflächen: kurzfristig; Neubau: ab Aug./Sept
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges Niveau
Bodenbelastbarkeit:
245,00 kN/m²

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
28.000,00 m²
Direkt im Zentrum von Wesel entsteht ein neuer Logistik- und Gewerbepark. Es werden bis Juli 2017 isolierte Neubauhallen mit flexiblem Grundriss erstellt. Auf dem Grundstück sind bereits ca. 10.000 m² bebaut (Stahlverarbeitung, Glasproduktion, Speditions- und Lagerflächen). Büroflächen können im Neubau Platz finden.

Freiflächen, Rangierflächen, gepflasterte Parkplätze stehen ausreichend auf dem Gelände zur Verfügung. Auf dem Grundstück ist ein genehmigter LKW Waschplatz vorhanden, der nur von den Mietern des Gewerbeparks genutzt wird. Befestigte Zufahrten rundum die Halle werden entstehen.

Hallenfläche (Neubau):
- Boden: isolierte Paneele
- sanitäre Anlagen vorhanden
- Kranbahnen (2 x 10 t-Kräne) vorhanden
- Lichtband in der Decke auf ca. 8,00 m Höhe
- beheizbar (Gas-Dunkelstrahler)
- Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen zu integrieren.

Hallenflächen (Bestand):

Halle 1:
- Hallenhöhe: ca. 8,90 m
- 2 ebenerdige Tore
- 2 x 10 t Krananlagen (neu installiert)
- beheizbar (Gas-Dunkelstrahler neu installiert)
- Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen zu integrieren.

Halle 2:
- Hallenhöhe: ca. 8,90 m bis 12,20 m
- 2 ebenerdige Tore (LKW-Durchfahrt möglich)
- 1 x 20 t, 2 x 16 t, 1 x 10 t und 1 x 2 t Krananlagen
- beheizbar (Gas-Dunkelstrahler)
- Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen zu integrieren.

Lage

Der Gewerbepark Quartier Niederrhein liegt direkt in der Innenstadt von Wesel und ist sehr gut zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
45 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Anja Proppe
+49 211 5200-1064