Produktions- & Lagerhalle in Wiesloch mieten 54.000m² ab 2,80€/m² (BNPPRE F10257)

Objekt-ID: F10257
provisionsfrei
2,80 - 3,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
54.000,00 m²
Gesamtfläche
38.580,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Gewerbepark in optimaler Lage

69168 Wiesloch (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F10257
provisionsfrei
2,80 - 3,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
54.000,00 m²
Gesamtfläche
38.580,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe:
4,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
5,00 kN/m²

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
90.000,00 m²
Baujahr:
1959
Der 1959 errichtete Gewerbepark ist Hauptzentrale eines internationalen Aktienkonzerns und misst eine Grundstücksfläche von insgesamt 100 ha. Über den großen, firmeneigenen Parkplatz gelangen Sie zum Hauptgebäude des Gewerbeparks. Das umzäunte Gelände verfügt über Zufahrtskontrollen, einem Werkschutz, einer Werksfeuerwehr sowie einem Casino, welches auch die Mieter in Anspruch nehmen können.

Ausgestattet sind die Mietflächen mit Kranbahnen mit einer Traglast bis zu 10,0 t. Um die bis zu 6,60 m/UKB hohen Hallen zu beheizen, wurde eine Niederdruck-Dampfheizung installiert. Durch mehrere objekteigene Trafostationen wird eine optimale Stromversorgung gewährleistet. Die mit einer Druckluftversorgung ausgestatteten Hallen werden über ebenerdige Rolltore angedient.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Brandmelde- / sowie RWA-Anlagen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
49.155,00 m²
Gebäude 1:
19.780,00 m²
Gebäude 2:
18.850,00 m²
Gebäude 3:
5.195,00 m²
Gebäude 4:
5.330,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EGLagerfläche19.780,00 m²9.780,00 m²3,20 €
Gebäude 2EGLagerfläche12.500,00 m²12.500,00 m²3,20 €
Gebäude 3EGLagerfläche3.800,00 m²3.800,00 m²2,80 €
Gebäude 4EGLagerfläche2.500,00 m²2.500,00 m²3,20 €
Lagerfläche, EG, 19.780,00 m², 9.780,00 m², 3,20 €
Lagerfläche, EG, 12.500,00 m², 12.500,00 m², 3,20 €
Lagerfläche, EG, 3.800,00 m², 3.800,00 m², 2,80 €
Lagerfläche, EG, 2.500,00 m², 2.500,00 m², 3,20 €
Die Flächen

Lage

Die Stadt Walldorf befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Neckar-Kreises und ist unter anderem bekannt durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP Deutschland SE & Co. KG, sowie durch das Unternehmen Heidelberger Druckmaschinen AG. Zudem gilt sie als einer der wirtschaftlich attraktivsten Gemeinden Deutschlands.

Die Städte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind in wenigen Fahrminuten durch die optimale Anbindung an das Walldorfer Kreuz erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Patricc Handt
+49 69 29899-145