Produktions- & Lagerhalle in Wiesloch mieten 54.000m² ab 3,20€/m² (BNPPRE F10257)

Objekt-ID: F10257
provisionsfrei
3,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
54.000,00 m²
Gesamtfläche
54.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Gewerbepark in optimaler Lage

69168 Wiesloch (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F10257
provisionsfrei
3,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
54.000,00 m²
Gesamtfläche
54.000,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.600,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe:
4,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit:
5,00 kN/m²

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
90.000,00 m²
Baujahr:
1959
Der ab 1959 errichtete Gewerbepark ist Hauptzentrale eines traditionellen, internationalen Aktienkonzerns und misst eine Grundstücksfläche von insgesamt fast 80 ha. Über den großen, firmeneigenen Parkplatz gelangen Sie zum Hauptgebäude des Gewerbeparks. Das umzäunte Gelände verfügt über Zufahrtskontrollen, einem Werkschutz, einer Werksfeuerwehr sowie einem Casino, welches auch die Mieter in Anspruch nehmen können. Die Liegenschaft und dessen Produktionsflächen lassen verschiedene Nutzungsarten zu.

Ausgestattet sind die Mietflächen:
- Kranbahnen: 0,5 T – 10,0 T
- ebenerdige Rolltore (4,50 Meter)
- Beheizbar (Dampfheizung)
- Ausreichend Stromkapaitität (eigene Trafostation)
- RWA-Brandemeldeanlage
- Deckenhöhe 4,50 m – 6,50 m/UKB

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
175.555,00 m²
Gebäude 1:
19.780,00 m²
Gebäude 2:
18.850,00 m²
Gebäude 3:
1.670,00 m²
Gebäude 4:
35.000,00 m²
Gebäude 5:
2.600,00 m²
Gebäude 6:
7.430,00 m²
Gebäude 7:
5.195,00 m²
Gebäude 8:
5.330,00 m²
Gebäude 9:
51.000,00 m²
Gebäude 10:
10.000,00 m²
Gebäude 11:
18.700,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EGLagerfläche19.780,00 m²19.780,00 m²3,20 €
Gebäude 2EGLagerfläche12.500,00 m²12.500,00 m²3,20 €
Gebäude 3EGLagerfläche1.670,00 m²1.670,00 m²2,80 €
Gebäude 4*Grundstücksfläche35.000,00 m²35.000,00 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 5EGLagerfläche2.600,00 m²2,80 €
Gebäude 6EGLagerfläche7.430,00 m²7.430,00 m²2,80 €
Gebäude 7EGLagerfläche5.195,00 m²5.195,00 m²2,80 €
Gebäude 8EGLagerfläche5.330,00 m²5.330,00 m²3,20 €
Gebäude 9EGGrundstücksfläche51.000,00 m²51.000,00 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 10*Grundstücksfläche10.000,00 m²10.000,00 m²Preis auf Anfrage
Gebäude 11EGLagerfläche18.700,00 m²18.700,00 m²Preis auf Anfrage
Lagerfläche, EG, 19.780,00 m², 19.780,00 m², 3,20 €
Lagerfläche, EG, 12.500,00 m², 12.500,00 m², 3,20 €
Lagerfläche, EG, 1.670,00 m², 1.670,00 m², 2,80 €
Grundstücksfläche, *, 35.000,00 m², 35.000,00 m², Preis auf Anfrage
Lagerfläche, EG, , 2.600,00 m², 2,80 €
Lagerfläche, EG, 7.430,00 m², 7.430,00 m², 2,80 €
Lagerfläche, EG, 5.195,00 m², 5.195,00 m², 2,80 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbepark in zentraler Lage des Rhein-Neckar Kreises. Die Städte Mannheim (ca. 30 km) und Heidelberg (ca. 15 km) sind in wenigen Fahrtminuten durch die optimale Anbindung erreichbar. Durch die B 39 kann das überregionale Autobahnnetz (A5/A6) erschlossen werden. Der Bahnhof Walldorf/Wielsoch (S-Bahn-, RB-, RE-, IRE-, IC- und ICE-Züge) ist ca. 250 Meter vom Standort entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Patricc Handt
+49 69 29899-145