360°
Immobilienberatung - BNP Paribas Real Estate

Unsere Leistungen

CONSULTING & VALUATION

Ihr Dienstleister für Immobilienberatung und aktuelle Marktanalysen

Unser Ziel: Der Erfolg Ihrer Immobilienprojekte. In einer Welt im Wandel erreichen wir dieses Ziel, weil Immobilienberatung und -bewertung bei uns auf einem seit mehr als 30 Jahren gewachsenen Fundament aus Marktwissen und Praxiserfahrung beruhen. Zu unseren Kunden gehören nationale und internationale Investoren, offene und geschlossene Fonds, REITs, die öffentliche Hand, Länder- und Bundesministerien, Immobilieneigentümer, Großunternehmen, Asset Manager, Bestandshalter, Center Manager, Privatpersonen und Family Offices.

Wir unterstützten Sie mit strategischem Geschick in jeder Phase des Immobilienzyklus – von der Projektentwicklung bis zur Vermarktung, sowohl bei einzelnen Immobilien als auch bei Immobilienportfolien, selbstverständlich auch bei anspruchsvollen Vorhaben. Von den Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München aus bearbeiten unsere interdisziplinär zusammengesetzten Teams Projekte bundesweit. Erfahrene Analysten und Immobilienberater kümmern sich um Ihr Anliegen – umsetzungsorientiert, mit fundierten lokalen Marktkenntnissen und mit einem frischen Blick für die Besonderheiten Ihres Projekts.

Unsere Kompetenz ist Ihr Erfolg. Im Folgenden erfahren Sie mehr über unsere Kompetenzbereiche.

Consulting

Unsere Immobilienberater unterstützen Sie mit Analysen, Strategien und Konzepten

Wir haben die Antworten auf Ihre individuellen Fragen. Wir, das sind interdisziplinäre Teams aus Ökonomen, Architekten, Bauingenieuren, Juristen und weiteren Spezialisten.

UNSERE IMMOBILIENBERATUNGSLEISTUNGEN AUF EINEN BLICK

  • Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien, Konzepte, Strategien
  • Investmentberatung für eine erfolgreiche Immobilienplatzierung am Markt; Transaktionsberatung
  • Entlastung der Eigentümer bei Vermietung, Modernisierung und Wertentwicklung
  • Professionelle Beratung vor und während des Ankaufsprozesses, Risikoprüfungen
  • Nachhaltigkeits- und Zertifizierungsberatung im Sinne einer Green-Building-Strategie
  • Revitalisierungs- und Konversionsstrategien für den Immobilienbestand und unbebaute Grundstücke
  • Maßgeschneiderte Mieterberatung sowie Interessenvertretung im Immobilienmarkt

BEI DIESEN IMMOBILIENARTEN STEHEN WIR IHNEN ZUR SEITE

Büro

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Büro-Immobilien

Logistik

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Logistik-Immobilien

Retail

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Einzelhandels-Immobilien

Hotel

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Hotel-Immobilien

Wohnen

Immobilienberatung: Investment in Wohn-Immobilien

Valuation

Immobilienbewertung durch Sachverständige: Verkehrswertermittlung, Gutachten und Szenarioanalysen

Sie benötigen ein termin- und marktgerechte Immobilienbewertung auf Basis nationaler (ImmoWertV, BelWertV) oder internationaler Standards (RICS, TEGoVA, IVCS)? Liefern wir Ihnen. Unsere Spezialisten weisen Ihnen den Weg im nationalen und internationalen Kontext der immer dynamischeren Markt- und Wertentwicklungen. Wir durchdringen für Sie die Chancen und Risiken der unterschiedlichen Anlagemöglichkeiten und stellen diese nachvollziehbar dar. Wir bieten Ihnen individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Einzel- und Portfoliogutachten auf Deutsch und Englisch – als Kurzeinschätzung oder Vollgutachten, jedoch immer schnell und qualitätsgesichert.

UNSERE IMMOBILIENBEWERTUNGSLEISTUNGEN AUF EINEN BLICK

  • Wertermittlung nach nationalen und internationalen Standards und Richtlinien
  • Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertgutachten
  • An- und Verkaufsbewertungen
  • Wertermittlungen zur Performance-Messung
  • Businessplan- und Cashflow-Analysen
  • Risiko-, Szenario- und Sensitivitätsanalysen
  • Asset-Management-Strategien
  • Marktmietgutachten

BEI DIESEN IMMOBILIENARTEN STEHEN WIR IHNEN ZUR SEITE

Büro

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Büro-Immobilien

Logistik

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Logistik-Immobilien

Retail

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Einzelhandels-Immobilien

Hotel

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Hotel-Immobilien

Wohnen

Immobilienberatung: Investment in Wohn-Immobilien

Darüber hinaus bewerten wir auch Betreiber- und Sepzialimmobilien sowie unbebaute Grundstücke und führen Bewertungen im Zuge von Projektentwicklungen durch.

Datenraum

Digitale Dokumentation von Immobilien für Immobilienmanagement und Transaktionen

Dokumente und Daten von Immobilien sind kostbar. Deshalb erstellen wir sichere, digitale Plattformen – sogenannte Datenräume – zur Dokumentation Ihres Immobilienbestands und für den Fall, dass Sie bei einem Verkauf Interessenten Unterlagen bereitstellen möchten. Die Menge der Daten nimmt exponentiell zu – schon allein, weil es im Lebenszyklus einer Immobilie immer mehr Dokumente über diese gibt. Zusätzlich steigen die Anforderungen hinsichtlich der Qualität der Dokumentation und des Reportings. Und mit all dem steigen auch die Kapazitäten und Kosten im Objektmanagement. Wir kümmern uns um die Aufarbeitung, Digitalisierung, Prüfung, Ergänzung und Optimierung Ihrer Unterlagen aus einer Hand. Und sollten Sie noch kein Dokumenten-Management-System einsetzen, unterstützen wir Sie mit unserer Praxiserfahrung gern bei der Auswahl des für Sie geeigneten Systems.

Als Transaktionsdatenraum – für rechtssichere Transaktionen und Eigentümerwechsel.

Oder als Permanentdatenraum – für ein langfristig sicheres, flexibles und effizientes Immobilienmanagement.

UNSERE DATENRAUMLEISTUNGEN AUF EINEN BLICK

  • Individuelle Digitalisierungskonzepte und Beratung zur Softwareauswahl
  • Digitale Plattformen, Adminfunktion und Q&A-Prozess
  • Einführung von Dokumenten-Management-Systemen im Unternehmen, Nutzerschulungen
  • Bestandsaufnahme und Ordnung physischer Akten
  • Beschaffung aller digitalen Objektunterlagen
  • Überprüfen von Dokumenten im In- und Ausland
  • Einholung von Behördenauskünften und Bauakten
  • Bereinigung von Archiven, Vervollständigen der Objektdokumentation
  • Lückenloses Reporting zur Qualität der digitalen Objektdokumentation

Das Fazit: Sie erhalten eine übersichtliche und transparente Struktur zur Dokumentation aller Assets. Das verschafft Ihnen neue Handlungsspielräume gegenüber Dienstleistern sowie eine höhere Geschwindigkeit, Sicherheit und Flexibilität beim An- und Verkauf. Wir beseitigen Redundanzen und Mehrarbeit in der Dokumentation, schonen Speicherressourcen und reduzieren so Ihre Kosten. Wir sichern die Qualität Ihrer Immobiliendokumentation und sorgen so für Ihren zeitgemäßen, professionellen Marktauftritt.

Research

Markt- und Standortanalysen für den Immobilienmarkt

Wichtige Entscheidungen brauchen eine solide Wissensgrundlage. Deshalb erfassen und analysieren wir aktuelle Marktinformationen für diverse Standorte. Wir bereiten die Marktdaten in verständlichen Berichten, Präsentationen und Sonderauswertungen auf. So unterstützt unser Research-Team Sie und die BNPPRE-Kollegen bei jeder Entscheidung neu.

UNSERE ANALYSELEISTUNGEN AUF EINEN BLICK

  • Erfassung nationaler und internationaler Marktzahlen in tagesaktuellen Datenbanken
  • Marktanalysen: nationale und internationale Reports und Präsentationen, inklusive GIS-gestützten Analysen zu Einzugsgebiet, Fahrtzeiten, Wettbewerb, Mitarbeiterwohnort und Arbeitsort
  • Kundenspezifische Datenanalysen und Präsentationen
  • Investment-Management-Analysen: Entwicklung von Risiko-/Return-Modellen und strategische Beratung
  • Immobilienmarktprognosen für Nutzer und Investoren

BEI DIESEN IMMOBILIENARTEN STEHEN WIR IHNEN ZUR SEITE

Büro

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Büro-Immobilien

Logistik

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Logistik-Immobilien

Retail

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Einzelhandels-Immobilien

Hotel

Immobilienberatung: Verkauf und Vermietung von Hotel-Immobilien

Wohnen

Immobilienberatung: Investment in Wohn-Immobilien

Integrierte Leistungen

Zusätzliche Services in der Immobilienberatung

Wir bieten Ihnen verschiedene bereichsübergreifende Leistungen, die speziell für den deutschen Markt entwickelt wurden:

  • Corporate Services: Ein Key-Account-Manager betreut in enger Zusammenarbeit mit den einzelnen Geschäftsbereichen langfristig einen Großkunden.
  • Retail Client Solutions: Lösungen für Einzelhandelsunternehmen, Filialisten und internationale Newcomer mit Expansionsplänen
  • Industrial Development Solutions: Entwicklung von Logistik- und Produktionsimmobilien nach Maß, von der Planung bis zur Fertigstellung des Neubaus
  • Data Center Solutions: Spezialisierte Standortsuche von Rechenzentren sowie deren An- und Verkauf oder Anmietung in ganz Europa
  • Redevelopment Solutions: Effiziente und wertschaffende Revitalisierungsstrategien für den Immobilienbestand
  • Green Building Solutions: Nachhaltigkeit in der Immobilie wirtschaftlich gestalten
  • Investor & Asset Advisory: Beratung der Eigentümer bei der Vermietung und Modernisierung der Immobilienbestände, um die Rendite und Mieterzufriedenheit gleichermaßen zu maximieren

Unsere Marktberichte

Immobilien-Investmentmarkt Deutschland: Aktuelle Marktberichte von BNPPRE

Investmentmarkt Deutschland

Mit einem Investmentumsatz von gut 42,8 Mrd. € konnte das sehr gute Vorjahresergebnis noch einmal um über 8 % gesteigert werden. Noch mehr investiert wurde in den ersten drei Quartalen lediglich 2007, allerdings getrieben durch sehr viele großvolumige Portfolioverkäufe.

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Büroimmobilienmarkt Deutschland: Aktuelle Marktberichte von BNPPRE

Büromarkt Deutschland

Auch im dritten Quartal konnten die Büromärkte das hohe Nachfrageniveau des ersten Halbjahrs halten. Bis Ende September 2018 wurde ein Flächenumsatz von gut 2,86 Mio. m² registriert. Dies ist das zweitbeste Resultat aller Zeiten, das nur 2,5 % unter der im letzten Jahr aufgestellten Bestmarke liegt.

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