Büro in Hamburg mieten 115,17 m² ab 21,74 €/m² (BNPPRE H11066)

Hochwertig ausgestattete Fläche inklusive ggf. Möbelierung

20146 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Wohngebäude verfügt im Souterrain über eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche. Die Mischnutzung des Gebäudes spiegelt sich in der gesamten Mikrolage wieder, die durch das Mischverhältnis von Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist und für ein sehr ausgewogenes Ambiente sorgt.

Lage

Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und damit in bester Wohn- und Bürolage. Die repräsentativen Gründerzeithäuser sind umgeben von Grünanlagen mit gewachsenem Baumbestand. Das exklusive Ambiente der umliegenden Geschäfte, die nahe gelegene Universität und, nicht zu vergessen, das renommierte Tennisstadion "Rotherbaum" unterstreichen den unverwechselbaren Charme des Stadtteils. Unter anderem befinden sich in der Nähe eine Vielzahl von Konsulaten. Der Standort liegt in weniger als zwei Kilometern Entfernung zur Hamburger Innenstadt. Dadurch ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch die Anbindung durch Bus und U-Bahn in alle Stadtteile kann als sehr gut bezeichnet werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

115,17 m², davon bis zu 115,17 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	115,17 m², davon 115,17 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).