Büro in Köln mieten 273,00 m² ab 11,50 €/m² (BNPPRE K2036)

Attraktive Bürofläche mit Top ÖPNV-Anbindung in Köln-Mülheim

51065 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, Jalousien
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998
Achsmaß	1,30 - 3,94 m

Objektbeschreibung

Die angebotene Büro- und Praxisfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses mit 7 oberirdischen Geschossen in Köln-Mülheim. Die 273 qm Fläche unterteilt sich in 7 Büroräume, einen Empfangsbereich und einen klimatisierten Serverraum. Dazu verfügt die Fläche über ein separates Damen- und Herren-WC sowie eine Teeküche. Erreichbar ist die Fläche über einen Personenaufzug. Im Gebäude befinden sich Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss als auch eine direkte Anbindung zur U-Bahn im Basement.

Lage

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim. Gleich in der Nähe liegt der zweitgrößte Verkehrsknotenpunkt Kölns für den individuellen und öffentlichen Nahverkehr. Kalk/ Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.091,00 m², davon bis zu 273,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.091,00 m², davon 273,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas LL
Endenergieverbrauch Strom	105,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	103,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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