Lager-/Produktionsfläche in Barsbüttel mieten 453,00 m² (BNPPRE H11125)

Sanierte Gewerbehalle in Barsbüttel

22885 Barsbüttel

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	4,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	12.400,00 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie in der Von-Bronsart-Straße 5 in Barsbüttel, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Flächen werden derzeit als Büro genutzt und im Zuge eines geplanten Umbaus in moderne Lagerhallen mit integrierten Büroflächen umgewandelt. Das Objekt gliedert sich in zwei Hallenbereiche, die jeweils nach demselben Konzept umgebaut werden. Pro Einheit entsteht eine Lagerfläche von ca. 400 bis 450 m², ergänzt durch separate Büro- und Sozialflächen. Die genaue Aufteilung und Ausgestaltung kann im Detail mit dem künftigen Mieter abgestimmt und auf seine Anforderungen zugeschnitten werden. Jeder Hallenbereich verfügt über zwei Tore. Die Deckenhöhe beträgt 4,5 Meter. Eine Nutzung rund um die Uhr (24/7) ist möglich, was das Objekt besonders für Logistik, Handel und Handwerk mit flexiblen Arbeitszeiten interessant macht. Dank der Lage in Barsbüttel profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Hamburg und das überregionale Autobahnnetz.

Lage

Die hier zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Gewerbegebiet Barsbüttel. Die Gemeinde befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze im südlichen Teil des Kreises Stormarn.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.255,80 m², davon bis zu 563,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.255,80 m², davon 563,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).