Büro in Berlin mieten 1.278,00 m² ab 25,50 €/m² (BNPPRE B10412)

Repräsentativ, sehr hochwertiger Ausbau, zentral City-West - dennoch ruhig

10623 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Topcity West
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, zur sonnengewandten Seite
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage, Transponder-System, Alarmanlage
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gebäude-Ensemble in der schönen und ruhigen Fasanenstraße. Die zwei Häuser werden aufgrund ihrer Fassadengestaltung als Glas- bzw. Steinhaus bezeichnet. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und haben einen sehr hohen Ausstattungsstandard. Überzeugen Sie sich gern bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von den Qualitäten.

Lage

Die Fasanenstraße verläuft zwischen der Straße des 17. Juni und dem Hohenzollerndamm und kreuzt unter anderem auch den Kurfürstendamm. Gerade die Bereiche links und rechts des Kurfürstendamm sind bekannt für eine Mischung hochwertiger Dienstleistungs- und Handelsunternehmen. Geschäftsadressen namhafter Unternehmen unterstreichen die Exklusivität der Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In direkter Nähe des Objektes befindet sich der U-Bhf. Uhlandstraße. Des Weiteren verkehren diverse Buslinien direkt auf dem Kurfürstendamm bzw. auf der Kantstraße, die innerhalb weniger Minuten die Verbindung zum Bhf. Zoologischer Garten herstellen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.049,00 m², davon bis zu 1.278,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.049,00 m², davon 1.278,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).