Büro in Berlin mieten 254,00 m² ab 31,00 €/m² (BNPPRE B10435)

6 Räume, sofort einziehen und durchstarten, Übernahme Möblierung möglich!

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Topcity Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das "Kontorhaus Mitte" ist ein Gebäude-Ensemble, welches fünf in sich abgeschlossene Geschäftshäuser und ein Wohnhaus - gruppiert um einen gemeinsamen Innenhof - zu einem architektonischen Ganzen vereint. Im Haus A steht eine Fläche zur Untervermietung zur Verfügung. Insgesamt gibt es 6 separat nutzbare Räume, eine voll ausgestattete Küche sowie einen zusätzlichen Stauraum im Keller. Die Bürofläche kann möbliert (Preise für Möbel auf Anfrage) oder unmöbliert übernommen werden. Preise für Möbel auf Anfrage. Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis max. Ende 2027 geschlossen werden.

Lage

Das Quartier befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte. Eine Vielzahl von Einrichtungen aus Politik und Wirtschaft sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt konzentrieren sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Friedrichstraße. Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Mall of Berlin, dem Gendarmenmarkt und dem Potsdamer Platz entfernt. Das weit gefächerte Angebot an Kultur, Museen und Theatern unterstreicht das anspruchsvolle Umfeld mit einem hohen Maß an Urbanität. Entsprechend der zentralen Lage, ist das Objekt sowohl mit dem Individual- als auch dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

254,00 m², davon bis zu 254,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	254,00 m², davon 254,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).