Büro in Berlin mieten 1.651,22 m² ab 24,50 €/m² (BNPPRE B11238)

Kombination aus Loftaltbau und Neubau

10119 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Friedrichshain/Prenzlauer Berg
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Ensemble aus Loftaltbau, der mit einem funktionalen Neubau ergänzt wurde. Sowohl das Loftgebäude als auch der Neubau lassen eine sehr kreative Großraumnutzung zu. Der Innenhof des Gebäudes lädt seine Nutzer, neben dem klassischen Büroalltag, auch zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Lage

Die Torstraße befindet sich zum größten Teil im Bezirk Berlin-Mitte und ist eine rund zwei Kilometer lange Hauptverkehrsstraße. Viele Unternehmen haben bereits die Nähe zum Alexanderplatz und somit zur "Neuen Mitte" genutzt und sich in der Nachbarschaft des Objektes, ebenso wie viele Restaurants und Nahversorger, angesiedelt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie über den nahegelegenen U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.651,22 m², davon bis zu 1.651,22 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.651,22 m², davon 1.651,22 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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