Büro in Berlin mieten 620,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE B11261)

Modernes Büro im architektonisch ansprechenden Bürogebäude im Umfeld der TU

10623 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1984

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude überzeugt durch seine architektonisch ansprechende Gestaltung sowie die markante rote Granitfassade, die ihm einen besonderen Wiedererkennunswert verleiht. Die angebotenen Flächen sind klassich zugeschnitten und erfüllen alle Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld und sind mit Teppichboden ausgestattet. Beide Einheiten sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. 4. Obergeschoss AB 16,50 EUR/m² Besonders hervorzuheben ist, dass die Fläche im 4. Obergeschoss in zwei selbständige Einheiten teilbar ist und somit eine flexible Nutzung ermöglicht. Durch die variable Raumaufteilung eignen die Flächen sich nicht nur für die klassische Büronutzung, sondern auch ideal für Schulungen oder Seminare. 6. Obergeschoss AB 18,00 EUR/m² Die Fläche im 6. Obergeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und schaffen dadurch eine angenehme, motivierende Arbeitsatmosphäre.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg, einem Stadtteil mit lebendigem Umfeld und vielfältigem Angebot. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden und sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher bequem erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

620,00 m², davon bis zu 620,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	620,00 m², davon 620,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom	14,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	92,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).