Büro in Berlin mieten 2.535,32 m² ab 18,50 €/m² (BNPPRE B13923)

Provisionsfreie Büroflächen in Kiezlage von Kreuzberg - sofort bezugsfrei!

10967 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	zur sonnengewandten Seite

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein als "Zickenhöfe" bekanntes Gebäude-Ensemble im Kreuzberger Graefekiez. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Gebäudeteilen - drei gründerzeitliche Gebäude aus dem Jahr 1904 sowie einem Bürohaus im Hinterhof von 1996. Der Büro- und Gewerbeanteil wurde bzw. wird sukzessive modernisiert und soll langfristig unter Nachhaltigkeitsaspekten und nach ESG-Kriterien saniert werden

Lage

Die Boppstraße befindet sich im Ortsteil Kreuzberg von Berlin. Sie verläuft von der Schönleinstraße am Hohenstaufenplatz bis zum Kottbusser Damm. Das Objekt liegt in einem lebendigen und gewachsenen Kiez, der sowohl von Familien als auch von Büronutzern aufgrund seiner Vielseitigkeit geschätzt wird. Hier ist alles nahe beieinander - Restaurants verschiedenster Nationalitäten, lauschige kleine Cafés, unterschiedlichste Einzelhändler etc. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein kleiner Stadtpark.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.647,29 m², davon bis zu 2.535,32 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.647,29 m², davon 2.535,32 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).