Büro in Berlin mieten 465,04 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE B14072)

Büro mit Terrasse gewünscht?

10178 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1913
Deckenhöhe	3,20 - 5,00 m

Objektbeschreibung

Die zur Unter-/Nachvermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem 1912/1913 in zentraler Lage erbauten Büro-/Geschäftshaus, das mittlerweile unter Denkmalschutz steht. Es wurde früher als Ärztehaus genutzt und war auch unter dem Namen "Haus der Gesundheit" bekannt. Ab 2020 wurde das gesamte Gebäude sowohl innen als auch außen aufwendig saniert und erhielt den Namen "Haus am Zentrum". Die angebotene Einheit bietet: 2 großzügige, lichtdurchflutete Büroräume; 40 ergonomisch eingerichtete Arbeitsplätze; 2 hochwertig ausgestattete Meetingräume inkl. Technik; abschließbarer IT-Equipment-Raum; eigener Kellerraum; Fahrradraum im Haus Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis 15.01.2030 geschlossen werden. Die Terrasse wird zu 100 % angerechnet. Im Mietpreis sind die vorhandenen Möbel NICHT inkludiert. Es besteht die Möglichkeit, diese anzumieten oder käuflich zu erwerben.

Lage

Die Karl-Marx-Allee verläuft vom Frankfurter Tor bis zum Alexanderplatz und bietet damit eine optimale Innenstadtlage mit hervorragender Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

465,04 m², davon bis zu 465,04 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	465,04 m², davon 465,04 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	lt. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).