Büro in Berlin mieten 298,00 m² (BNPPRE B14090)

Moderne Bürofläche zur Untervermietung - ab sofort - ca. 298 m²

10999 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Kabeltrasse
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	1912
Modernisierung	2010

Objektbeschreibung

Eine Nutzung als Serviced-Apartments etc. ist nicht gewünscht. Bei der "lichtfabrik" handelt es sich um einen fünfgeschossigen Gewerbehof, der ein Zentrum kreativer Arbeit ist. Nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2010 ist als einer der ersten Mieter das Künstlerhaus Bethanien mit Ateliers und Ausstellungsräumen eingezogen. Das Objekt wurde 1912 erbaut und vom Architekten Hermann Streubel entworfen, es besitzt ca. 11.729 m² Wohn- und Gewerbefläche. Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis 30.06.2028 geschlossen werden.

Lage

Die Mietfläche befindet sich im Berliner Bezirk Kreuzberg. Der Bereich ist zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Für die Pausengestaltung bietet sich wunderbar die Uferpromenade am Landwehrkanal an. Diverse Restaurants, Cafés sowie verschiedenste Läden sorgen für eine gute Nahversorgung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

298,00 m², davon bis zu 298,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	298,00 m², davon 298,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	lt. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).