Büro in Berlin mieten 915,07 m² ab 23,44 €/m² (BNPPRE B14097)

Arbeiten am bekanntesten Standort von Schöneberg - EUREF Campus

10829 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.7 Wilmersdorf/Schöneberg/Tempelhof
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	8 Stück
Preis pro Parkfläche	114,62 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2020
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Auf dem "EUREF-Campus" finden Sie moderne und hochwertig ausgestattete Bürogebäude. Die neu errichteten Gebäude sind LEED Platin bzw. KfW55 zertifizierte Green Buildings. Die zur Anmietung zur Verfügung stehende Mieteinheit wird zur Untervermietung mit einer Laufzeit bis 11.06.2030 angeboten. Darüber hinaus besteht ein zweimaliges Optionsrecht von jeweils fünf Jahren. Die Fläche verfügt u. a. über einen Balkon, innenliegenden Sonnenschutz und eine Betonkernaktivierung, die wahlweise für Wärme oder Kühlung sorgt.

Lage

Die Straße Euref-Campus geht von der Torgauer Straße, die sich im südlichen Stadtgebiet Berlins – im Stadtbezirk Schöneberg - befindet, ab. Schnell und einfach ist das Areal rund um den Gasometer erreichbar: Für Nutzer die Ihren Arbeitsplatz mit dem Auto erreichen wollen u. a. über die Stadtautobahn, Abfahrt Sachsendamm. Die City-West bzw. City-Ost sind in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann auf zahlreiche Angebote zurückgreifen. S-, U-Bahn, Busse sowie ein Regionalbahnhof sind im näheren Umfeld zu finden. Nahversorgungsgmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es auf dem Gelände oder auch außerhalb in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

915,07 m², davon bis zu 915,07 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	915,07 m², davon 915,07 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).