Büro in Berlin mieten 2.710,00 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B14106)

Büroflächen zur UV in Loft-like Atmosphäre - Provisionsfrei - Nähe zu Berlin`s Hotspot

10405 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Friedrichshain/Prenzlauer Berg
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Teilkühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Die ursprüngliche "Bötzow Brauerei" war zwischen 1864 und 1945 eine der größten Privatbrauereien im Bereich des Windmühlenbergs (später Prenzlauer Berg). Sie befand sich auf einem rund 30.000 m² umfassenden Areal zwischen Prenzlauer Allee, Metzer Straße, Straßburger Straße und Saarbrücker Straße im heute als Kollwitzkiez bezeichneten Wohnquartier. Einige Bauten sind bis heute erhalten, stehen unter Denkmalschutz und wurden für eine Büroflächennutzung um- bzw. ausgebaut. Die Kombination aus industrieller Architektur, historischem Charme und moderner Ausstattung bietet eine perfekte Umgebung für Unternehmen, die Kreativität und Innovation fördern möchten. Die Nähe zu Berlins Hotspots und die loft-like Atmosphäre machen diesen Ort zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine dynamische und entspannte Arbeitsatmosphäre suchen. Dazu kommt das lebendige Flair auf dem Gelände und im Kiez.

Lage

Die Prenzlauer Allee ist eine der Hauptverkehrsstraßen die in die City-Bereiche von Berlin führen. Auf der Prenzlauer Allee, die auch das Bindeglied zwischen Alexanderplatz und dem Berliner Autobahnring darstellt, verkehren mehrere Straßenbahnlinien. Diverse Restaurants, Cafés, kleinere Einzelhändler, Banken, Hotels, Supermärkte etc. sind zahlreich in der unmittelbaren Nachbarschaft zu finden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.710,00 m², davon bis zu 2.710,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.710,00 m², davon 2.710,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).