Büro in Berlin mieten 1.193,00 m² ab 14,00 €/m² (BNPPRE B14115)

Exklusive Büroflächen in attraktiver Villengegend vom Grunewald

14193 Berlin

Fakten

Büromarktzone	3.5 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen	2 Stück

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau
Baujahr	1912

Objektbeschreibung

Im Berliner Stadtteil Grunewald, der zu den exklusivsten Wohnlagen Berlins zählt, wurde zwischen 1910 und 1912 die "Villa Harteneck" errichtet. Sowohl das Haus als auch der parkähnlich gestaltete Garten, der im Übrigen frei zugänglich ist und der Erholung dient, stehen unter Denkmalschutz. Die Räumlichkeiten sind äußerst repräsentativ und sehr hochwertig sowie modern ausgestattet. Hier finden Sie das Flair typischer Herrenhäuser – hohe, teils stuckverzierte Decken, Zierstreifen entlang der Fenster und Wände, Flügeltüren, die in den Garten führen, ein Kamin – um nur einige zu nennen. Wer stilvolle Flächen sucht, ist hier genau richtig.

Lage

Die Douglasstraße befindet sich im Berliner Grunewald, einer attraktiven Villengegend mit vorwiegender Wohnbebauung. Der Kurfürstendamm ist innerhalb weniger Minuten mit dem Pkw sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In kürzester Zeit gelangt man ebenfalls zum Berliner Stadtring und über diesen zu den überregionalen Verkehrsanbindungen wie Autobahnen und Flughäfen. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle Hagenplatz (186, M19), S-Bahnhof Grunewald (S3, S5, S7, S9 + Bus 186, 349, M19)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.193,00 m², davon bis zu 1.193,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.193,00 m², davon 1.193,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

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