Büro in Berlin mieten 232,00 m² ab 33,14 €/m² (BNPPRE B14117)

Provisionsfreie Untervermietungbis 31.03.2028im angesagten Berliner Kreuzberg

10969 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1895
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Das beschriebene Objekt ist ein 5-geschossiger Gewerbehof im Stil der Neorenaissance aus dem Jahr 1895, entworfen vom Architektenduo Messel und Altgeld. Die denkmalgeschützte Anlage zeichnet sich durch aufwendig gestaltete Verblendungen an Tür- und Fensterprofilen des Klinkerbaus aus. Im Inneren befindet sich ein modernes, lichtdurchflutetes Loft-Büro, das speziell für Produktivität und Zusammenarbeit konzipiert wurde. Die große Fläche wird durch drei glaswändige Räume ergänzt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Transparenz und Privatsphäre schaffen. Der Raum bietet eine professionelle, aber dennoch entspannte Atmosphäre, ideal für kreative Teams oder Agenturen. Die Lage inmitten von Berlins dynamischsten Cafés, Startups und kreativen Studios bietet eine inspirierende Umgebung für innovative Unternehmen. Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis 31.03.2028 geschlossen werden. Eine Übernahme der Möbel ist möglich. Bei Übernahme der Möbel werden zusätzlich 3,50 EUR/m² im Monat berechnet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Kreuzberg, in einem der angesagtesten Gegenden von Berlin. Die Oranienstraße mit ihrem "Multi-Kulti-Flair" ist in unmittelbarer Nähe und lockt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, niveauvollen Einzelhandelsgeschäften sowie internationaler Gastronomie. Somit ist auch die Versorgung der Mitarbeiter bestens gewährleistet. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle Zossener Brücke (248, M41, N42), U-Bahnhöfe/Bushaltestellen Prinzenstraße (U1, U3 + Bus 140, N1) sowie Hallesches Tor (U1, U3, U6 + Bus 248, M41, N1, N42)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

232,00 m², davon bis zu 232,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	232,00 m², davon 232,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).