Büro in Berlin mieten 365,00 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE B7695)

Top Büroflächen in Mitte nahe der Spree!

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Topcity Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, innenliegend manuell
Zugangskontrolle	Wachschutz
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei hochwertig sanierten Altbauten, die durch einen modernen Neubau ergänzt werden. Beide Altbauten stehen unter Denkmalschutz. Die verfügbaren Mietflächen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Großzügige Fenster sorgen für ein helles, offenes Arbeitsumfeld. Im 5. Obergeschoss ermöglichen Glastrennwände flexible Raumkonzepte – von einzelnen Büroräumen bis hin zu Team-Büros. Der Boden in Holzoptik verleiht den Flächen eine warme und repräsentative Ausstrahlung. Damit erfüllt das Objekt sämtliche Ansprüche moderner Büroanwender in vollem Umfang.

Lage

Die Französische Straße ist eine Querstraße der Friedrichstraße und verläuft parallel zur Straße Unter den Linden. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Gendarmenmarkt und der Französische Dom sind nur wenige Minuten entfernt. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Geschäfts- und Handelshäuser sowie gastronomische Einrichtungen, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Auf Grund der hervorragenden, innerstädtischen Lage ist das Objekt sowohl mit dem Pkw als auch mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.314,08 m², davon bis zu 365,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.314,08 m², davon 365,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Heizwerk
Endenergieverbrauch Strom	23,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	80,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	76,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).